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サンクス四谷曙橋ルーセンシティ NEW 12/1

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物件番号 RE570237

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2025年10月新規リフォーム済物件 
曙橋駅徒歩1分の好立地　2LDK 56.88m2・南西角住戸

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570237

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区住吉町サンクス四谷曙橋ルーセンシティ
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
　　　　　　　　　　　　　　  
上記日程で予約制内覧会を開催しております。  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
 
マンションについてのご質問・購入に  
関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
 
▼ ご予約方法　▼  
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
 
●お電話で  
0120-803-846（通話料無料）  
担当直通：080-8172-7214  
 
【担当】宮下　陸(みやした　りく)  
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
■新規リフォーム済物件(2025年10月)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全面フローリング張替
・建具交換
・全面クロス張替
・玄関床張替
・防水パン交換
・浴室乾燥機交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ　
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1950年代に「住みよい町に」という願いから住吉町になった町。
その名の通り近隣にはかつてフジテレビがあった、あけぼの橋商店街があり、
生活に欠かせないさまざまな商業施設で賑わっています。

伝統の系譜と都会の躍動が交差する四谷・曙橋エリアで過ごす
魅力的な「シティライフ」。快適で機能的な都市生活のための「拠点」。
ファサードに施した、透明感のある輝きをイメージした「ルーセントデザイン」。
高度な都市生活者の知性と遊び心を刺激する、この「意匠」は
都市景観に溶け込みながら品格と洗練された存在感を主張しています。

┏┓　 アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩1分

■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩9分

┏┓　　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3駅3路線利用可能の利便性の高い立地
・新宿三丁目駅など複数路線の通る駅までも
　アクセス良好

■あけぼの橋商店街が至近のため
　スーパー、コンビニ、飲食店など
　生活施設が充実

■赤坂迎賓館や靖国神社、皇居など
　歴史深い名所も多数存在

■新宿伊勢丹など大型のお買い物施設も徒歩圏内

■新宿御苑、赤坂御用地、明治神宮など都心にありながら
　緑溢れる生活環境

■白を基調とした清潔感溢れる外観

■旧分譲：オリックス・リアルエステート不動産(株)

■あんしんの管理会社へ全部委託
　：大京アステージ

■大切なペットとお住まいいただけます（細則あり）

■お留守の際にも安心の宅配ボックス

┏┓　Room　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リフォーム済物件(2025年10月)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全面フローリング張替
・建具交換
・全面クロス張替
・玄関床張替
・防水パン交換
・浴室乾燥機交換

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜　公　園　＞
■区立仲之公園・・・・・・・約270m（徒歩4分）
■区立住吉公園・・・・・・・約350m（徒歩5分）

＜　医　療　機　関　＞
■河田町クリニック　・・・・約1,000m（徒歩13分）
■東京女子医科大学病院　・・約800m（徒歩10分）

＜　商　業　施　設　＞
■スーパー三徳河田店　・・・約70m（徒歩1分）
■あけぼの橋通り商店街　・・約80m（徒歩1分）
・まいばすけっと（スーパー・コンビニ）
・セブンイレブン（コンビニ）
・ココカラファイン（処方せん薬局）
・コンフォメディカルセンター（クリニック・歯科）
・いきなりステーキ（飲食店）
・すき家（飲食店）
・ウェンディーズ（飲食店）　等々
■荒木町周辺・・・・・・・・約450m （徒歩6分）

担当者コメント

宮下 陸(みやした りく)

四谷センター

宮下 陸 (みやした りく)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　四谷センター　
宮下　陸　(みやした　りく)
TEL: 0120-803-846
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570237
所在地 東京都新宿区 住吉町  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 56.88m2（17.2坪）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2005年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,300円 / 月 修繕積立金 17,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570237

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四谷センター

宮下 陸(みやした りく)

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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