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スヴェニール早稲田夏目坂 NEW 11/01

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物件番号 RE570179

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■大江戸線『牛込柳町』駅徒歩4分！　■オートロック、宅配ボックス完備の管理良好な新耐震基準マンション 
■専有面積：60.13m2・2LDK　■2025年11月新規リフォーム物件

間取り図

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570179

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆2025年11月新規リフォーム物件
　・クロス、床、建具、トイレ、キッチン、洗面、浴室、給湯器、床暖房
　・システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、温水洗浄便座、浴室乾燥機、オートバス、全居室収納

この物件のおすすめポイント

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╋◇╋
◇╋　　-　スヴェニール早稲田夏目坂　-
╋ 　　　　　　　
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★マンション
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　◆2014年に大規模修繕工事実施済み

　◆オートロック

　◆宅配ボックス

　◆鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て

　◆築年数：2001年11月

　◆ペット飼育可（細則あり）


★アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分

　◆東西線「早稲田」駅徒歩10分

　◆都営新宿線「曙橋」駅徒歩13分



★お部屋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆専有面積：約60.13m2
　　開放感のある眺望が気持ちよく、明るい室内で過ごすことが出来ます。

　◆バルコニー面積：7.7m2

　◆間取り：2LDK

　◆浴室に窓有り

　◆東・北向きの二面バルコニー

　◆床暖房(LD)

　◆2025年11月新規リフォーム物件
　・クロス、床、建具、トイレ、キッチン、洗面、浴室、給湯器、床暖房
　・システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、温水洗浄便座、浴室乾燥機、オートバス、全居室収納
どんな家具でも合うシンプルな内装に仕上げつつ、木の腰壁やキッチンのタイルがアクセントになっています♪


★ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆まいばすけっと新宿原町三丁目店・・・徒歩1分(約25m)

　◆国立国際医療研究センター病院・・・徒歩7分(約510m)

　◆原町みゆき保育園・・・約240m(約3分)

　◆区立早稲田小学校・・・約600m(約8分)

　◆私立成城中学校・・・約260m(約4分)
　


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

鈴木 祐大(すずき ゆうと)

四谷センター

鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

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こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。

◆　連絡先　◆　
野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター
【担当：鈴木　祐大（すずき　ゆうと）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-9584-4468
　E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570179
所在地 東京都新宿区 原町3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩10分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 60.13m2（18.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.7m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 6階
築年月 2001年11月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,900円 / 月 修繕積立金 13,950円 / 月
その他使用料 CATV使用料 550円 / 月、役員輪番に入らない場合 30,000円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ メルシャン株式会社●施工会社 ／ 株式会社北野組●設計会社 ／ 株式会社宮田建築事務所
●エレベーター ／ 有
※ペット飼育可の場合の詳細：成長時の体調50cm、体重10kg以内の犬または猫1住戸1匹。小鳥は2籠まで。観賞用魚類可。
※事務所利用：不可
更新日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月15日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570179

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四谷センター

鈴木 祐大(すずき ゆうと)

担当： 鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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