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中古マンション
ジオ御苑内藤町 NEW 10/25
お問合せ
■2016年3月築阪急不動産旧分譲「ジオ」シリーズ ■2025年8月新規リフォーム物件
■79.44m2：2LDK 収納豊富 ■共用部のルーフテラスからは新宿御苑の緑を望むことができます。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE570169
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機／ディスポーザー／洗濯パン・水栓交換
・ユニットバス交換／浴室暖房換気乾燥機交換
・洗浄機能付トイレ交換
・水まわり床（洗面・トイレ）（フロアタイル）交換
・壁クロス（全室）張替 他
この物件のおすすめポイント
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《 ジオ御苑内藤町 》
～内藤家 中屋敷跡地、
新宿御苑と息を合わせる場所～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 3駅4路線利用可能 ＞
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
■都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
■JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急不動産旧分譲「ジオ」シリーズ
■新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の
3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活
■暮らしの安全を24時間見守る、セキュリティシステム
24時間遠隔監視システム、玄関前カメラ付きドアホン、キーエントリーシステム
監視カメラ、防犯センサー、鎌デッド錠、トリプルオートロック等
■より耐震性の高い「杭基礎」構造
■不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックス有
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットと暮らせます（細則有）
┏┓ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：79.44m2
■間取り：2LDK
■10階建て7階部分
■全室に開口部、解放感のある室内
■広々としたLDK：約19.4帖
■キッチン：食器洗浄機能、ディスポーザー、浄水機能付き水栓
■浴室換気乾燥機付ユニットバス
■TOTO製 洗浄便座付きトイレ
■家具の配置がしやすい整形の間取り
■LDK、各居室の収納部あり
■プライバシー性の高いクランクイン玄関
■断熱性の高いLow-E複層ガラス使用
■2025年8月新規リフォーム物件
・ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機／ディスポーザー／洗濯パン・水栓交換
・ユニットバス交換／浴室暖房換気乾燥機交換
・洗浄機能付トイレ交換
・水まわり床（洗面・トイレ）（フロアタイル）交換
・壁クロス（全室）張替 他
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買い物施設 ＞
・ミニストップ新宿大京町・・・・・・・徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート四谷四丁目店・・・・徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・徒歩4分（約280m）
・まいばすけっと四谷四丁目店・・・・・徒歩6分（約410m）
＜ 病院 ＞
・慶應義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
＜ 教育施設 ＞
・四谷小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約520m）
・四谷中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
＜ その他 ＞
・新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
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《 ジオ御苑内藤町 》
～内藤家 中屋敷跡地、
新宿御苑と息を合わせる場所～
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┏┓ ACCESS
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＜ 3駅4路線利用可能 ＞
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
■都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
■JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
┏┓MANSION
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■阪急不動産旧分譲「ジオ」シリーズ
■新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の
3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活
■暮らしの安全を24時間見守る、セキュリティシステム
24時間遠隔監視システム、玄関前カメラ付きドアホン、キーエントリーシステム
監視カメラ、防犯センサー、鎌デッド錠、トリプルオートロック等
■より耐震性の高い「杭基礎」構造
■不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックス有
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットと暮らせます（細則有）
┏┓ROOM
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■専有面積：79.44m2
■間取り：2LDK
■10階建て7階部分
■全室に開口部、解放感のある室内
■広々としたLDK：約19.4帖
■キッチン：食器洗浄機能、ディスポーザー、浄水機能付き水栓
■浴室換気乾燥機付ユニットバス
■TOTO製 洗浄便座付きトイレ
■家具の配置がしやすい整形の間取り
■LDK、各居室の収納部あり
■プライバシー性の高いクランクイン玄関
■断熱性の高いLow-E複層ガラス使用
■2025年8月新規リフォーム物件
・ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機／ディスポーザー／洗濯パン・水栓交換
・ユニットバス交換／浴室暖房換気乾燥機交換
・洗浄機能付トイレ交換
・水まわり床（洗面・トイレ）（フロアタイル）交換
・壁クロス（全室）張替 他
┏┓ LIFE INFORMATION
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＜ 買い物施設 ＞
・ミニストップ新宿大京町・・・・・・・徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート四谷四丁目店・・・・徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・徒歩4分（約280m）
・まいばすけっと四谷四丁目店・・・・・徒歩6分（約410m）
＜ 病院 ＞
・慶應義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
＜ 教育施設 ＞
・四谷小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約520m）
・四谷中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
＜ その他 ＞
・新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
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注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
四谷センター
原田 真悠子 (はらだ まゆこ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
原田 真悠子(はらだ まゆこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
mail: m4-harada@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
原田 真悠子(はらだ まゆこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
mail: m4-harada@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークフーズ 新宿富久店
現地より約800m
徒歩10分 -
公園
新宿御苑
現地より約450m
徒歩6分 -
公園
新宿御苑
現地より約450m
徒歩6分 -
公園
富久さくら公園
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570169 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 内藤町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分 中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
79.44m2（24.03坪） | ||
| バルコニー面積 | 15.02m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,890円 / 月 |
修繕積立金
|
10,330円 / 月 |
| その他使用料 | 緊急地震速報利用料 105円 / 月、町会費 2,400円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1447.8m2●分譲時会社 ／ 阪急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム ●エレベーター ／ 有 ■駐車場：＠33,000～40,000円／月額 ■バイク置場：＠2,000円／月額 ■駐輪場：＠200～600円／月額 |
||
| 更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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