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中古マンション
ザ・パークハウス市谷加賀町 NEW 10/17
お問合せ
■都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分 ■74.16m2×2LDK＋WIC×二面バルコニー
■2014年築 三菱地所レジデンス旧分譲 ■ペット飼育可（細則あり） ■2025年11月新規リフォーム物件
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE570162
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン：食洗機、ガスコンロ、レンジフード、ディスポーザー交換
・浴室：バス暖房機（ミストタイプ）、シャワーヘッド交換
・壁・床・天井：クロス張替
・その他：給湯器交換、エアコン設置（LD、各洋室）
この物件のおすすめポイント
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《 ザ・パークハウス市谷加賀町 》
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┏┓ ザ・パークハウス市谷加賀町
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
市谷加賀町二丁目。この地を紡ぎ、美しき標となる。
大通りから奥まり静謐を享受できる高台の住宅地。
景勝の地として江戸時代より開かれ、住み継がれてきた高台の住宅地でもある市谷加賀町。
「ザ・パークハウス市谷加賀町」の一角は大通りから奥まっている海抜約28mの高台の為
静かな環境を享受できます。
通学区の「区立市谷小学校」へ約330m、「区立牛込第一中学校」へ約430mの距離。
幼稚園や保育園、子どもたちが遊べる公園も徒歩圏に点在しています。
東京女子医科大学病院をはじめ、各種医療機関も周辺に多数あり、いざという時に安心です。
さらにスーパー、各種公共施設、金融機関も身近に整い、ご家族で快適に暮らせます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【山手線の内側、東京の中軸に住まう。】
山手線の内側、「新宿」駅へ約2.6km、「東京」駅へ約3.9kmの恵まれたポジション
味わい深い大人の街である神楽坂をはじめ、都心のオアシスである「新宿御苑」や
「千鳥ヶ淵」も身近です。東京の中軸に暮らすことの豊かさを日々実感いただけます。
■都営大江戸線・・・・・「牛込柳町」駅 徒歩 2 分
■都営大江戸線・・・・・「牛込神楽坂」駅 徒歩 10 分
■都営新宿線・・・・・・「曙橋」駅 徒歩 12 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■市ヶ谷・神楽坂・新宿など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■周辺には新宿御苑、赤坂御用地、神宮外苑など緑豊かな立地
■食べログで3.5以上のおいしいお店多数（神楽坂周辺）
■大通りからは一歩入り、邸宅地としても落ち着いた環境
■角地を活かしたエントランスゾーンに車寄せとシンブルツリーを設置
■四季折々の彩りが楽しめる植栽計画
■上質な御影石が際立つ、エントランスホール
■旧分譲：三菱地所レジデンス(株)
■充実した4重のセキュリティシステム(2階～5階)
(4重のセキュリティシステム、防犯カメラ、開閉センサー)
■お留守でも安心の宅配ボックス
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
■リフォームのしやすい二重床二重天井
■管理は安心の管理会社に全部委託：三菱地所コミュニティ（株）
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：74.16m2 2LDK＋WIC
■バルコニー：約14.76m2 二面バルコニー
■東向き角住戸 通風・眺望良好
■各洋室に開口部あり
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■家具が配置しやすいリビングダイニング：約13.0帖
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■ウォークインクローゼット：約4.5帖
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン：約3.8帖
(ディスポーザー、食器棚、食器洗い乾燥機)
■ゆったりサイズの浴室：1.4m×1.8m
(グローエ社製シャワー水栓、ミストサウナ、保温浴槽）
■収納豊富な洗面化粧台
(グローエ社製水栓、天然御影石ワークトップ、マルチポケット）
■トイレ内には手洗いカウンター付き
■収納豊富：ウォークインクローゼットや各居室に収納あり
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房（LD部分）
■遮音性能に優れ、断熱効果の高い複層ガラス
■2025年11月新規リフォーム物件
・キッチン：食洗機、ガスコンロ、レンジフード、ディスポーザー交換
・浴室：バス暖房機（ミストタイプ）、シャワーヘッド交換
・壁・床・天井：クロス張替
・その他：給湯器交換、エアコン設置（LD、各洋室）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セーヌよしや柳町店・・・・・・・徒歩 4分（約260m）
■ライフ市谷薬王寺店・・・・・・・徒歩 5分 (約350m)
■キッチンコート神楽坂店・・・・・徒歩 10分 (約750m)
■セブンイレブン牛込柳町店・・・・徒歩 4分 (約300m)
■まいばすけっと牛込柳町東店・・・徒歩 4分 (約260m)
■くすりの福太郎市ヶ谷柳町店・・・徒歩 4分 (約300m)
■区立市谷小学校・・・・・・・・・徒歩 5分 (約330m)
■区立牛込第一中学校・・・・・・・徒歩 6分 (約430m)
■牛込郵便局・・・・・・・・・・・徒歩 5分 (約400m)
■東京女子医科大学病院・・・・・・徒歩 13分（約1,000m）
■国立国際医療研究センター・・・・徒歩 14分（約1,050m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
■神楽坂 兵庫横丁・・・・・・・・徒歩 19分（約1,500m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
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《 ザ・パークハウス市谷加賀町 》
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┏┓ ザ・パークハウス市谷加賀町
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市谷加賀町二丁目。この地を紡ぎ、美しき標となる。
大通りから奥まり静謐を享受できる高台の住宅地。
景勝の地として江戸時代より開かれ、住み継がれてきた高台の住宅地でもある市谷加賀町。
「ザ・パークハウス市谷加賀町」の一角は大通りから奥まっている海抜約28mの高台の為
静かな環境を享受できます。
通学区の「区立市谷小学校」へ約330m、「区立牛込第一中学校」へ約430mの距離。
幼稚園や保育園、子どもたちが遊べる公園も徒歩圏に点在しています。
東京女子医科大学病院をはじめ、各種医療機関も周辺に多数あり、いざという時に安心です。
さらにスーパー、各種公共施設、金融機関も身近に整い、ご家族で快適に暮らせます。
┏┓ アクセス
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【山手線の内側、東京の中軸に住まう。】
山手線の内側、「新宿」駅へ約2.6km、「東京」駅へ約3.9kmの恵まれたポジション
味わい深い大人の街である神楽坂をはじめ、都心のオアシスである「新宿御苑」や
「千鳥ヶ淵」も身近です。東京の中軸に暮らすことの豊かさを日々実感いただけます。
■都営大江戸線・・・・・「牛込柳町」駅 徒歩 2 分
■都営大江戸線・・・・・「牛込神楽坂」駅 徒歩 10 分
■都営新宿線・・・・・・「曙橋」駅 徒歩 12 分
┏┓ おすすめポイント
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■市ヶ谷・神楽坂・新宿など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■周辺には新宿御苑、赤坂御用地、神宮外苑など緑豊かな立地
■食べログで3.5以上のおいしいお店多数（神楽坂周辺）
■大通りからは一歩入り、邸宅地としても落ち着いた環境
■角地を活かしたエントランスゾーンに車寄せとシンブルツリーを設置
■四季折々の彩りが楽しめる植栽計画
■上質な御影石が際立つ、エントランスホール
■旧分譲：三菱地所レジデンス(株)
■充実した4重のセキュリティシステム(2階～5階)
(4重のセキュリティシステム、防犯カメラ、開閉センサー)
■お留守でも安心の宅配ボックス
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
■リフォームのしやすい二重床二重天井
■管理は安心の管理会社に全部委託：三菱地所コミュニティ（株）
┏┓ ルーム
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■専有面積：74.16m2 2LDK＋WIC
■バルコニー：約14.76m2 二面バルコニー
■東向き角住戸 通風・眺望良好
■各洋室に開口部あり
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■家具が配置しやすいリビングダイニング：約13.0帖
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■ウォークインクローゼット：約4.5帖
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン：約3.8帖
(ディスポーザー、食器棚、食器洗い乾燥機)
■ゆったりサイズの浴室：1.4m×1.8m
(グローエ社製シャワー水栓、ミストサウナ、保温浴槽）
■収納豊富な洗面化粧台
(グローエ社製水栓、天然御影石ワークトップ、マルチポケット）
■トイレ内には手洗いカウンター付き
■収納豊富：ウォークインクローゼットや各居室に収納あり
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房（LD部分）
■遮音性能に優れ、断熱効果の高い複層ガラス
■2025年11月新規リフォーム物件
・キッチン：食洗機、ガスコンロ、レンジフード、ディスポーザー交換
・浴室：バス暖房機（ミストタイプ）、シャワーヘッド交換
・壁・床・天井：クロス張替
・その他：給湯器交換、エアコン設置（LD、各洋室）
┏┓ ライフインフォメーション
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■セーヌよしや柳町店・・・・・・・徒歩 4分（約260m）
■ライフ市谷薬王寺店・・・・・・・徒歩 5分 (約350m)
■キッチンコート神楽坂店・・・・・徒歩 10分 (約750m)
■セブンイレブン牛込柳町店・・・・徒歩 4分 (約300m)
■まいばすけっと牛込柳町東店・・・徒歩 4分 (約260m)
■くすりの福太郎市ヶ谷柳町店・・・徒歩 4分 (約300m)
■区立市谷小学校・・・・・・・・・徒歩 5分 (約330m)
■区立牛込第一中学校・・・・・・・徒歩 6分 (約430m)
■牛込郵便局・・・・・・・・・・・徒歩 5分 (約400m)
■東京女子医科大学病院・・・・・・徒歩 13分（約1,000m）
■国立国際医療研究センター・・・・徒歩 14分（約1,050m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
■神楽坂 兵庫横丁・・・・・・・・徒歩 19分（約1,500m）
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
四谷センター
原田 真悠子 (はらだ まゆこ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
原田 真悠子(はらだ まゆこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
mail: m4-harada@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
原田 真悠子(はらだ まゆこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
mail: m4-harada@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570162 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷加賀町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
74.16m2（22.43坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.76m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2014年4月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,620円 / 月 |
修繕積立金
|
15,580円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,650円 / 月、共視聴設備利用料 605円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年11月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 木内建設株式会社・一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月17日 | 次回更新予定日 | 2025年10月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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