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リゥビアカスティリオ NEW 10/03

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物件番号 RE570126

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■リフォーム完成予定10月中旬 
■南西向き■複数路線利用可能

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間取り図

  • 【東京都/豊島区巣鴨】リゥビアカスティリオ 外観 外観
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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570126

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リフォーム【2025年10月完成予定】
■キッチン：システムキッチン
　浄水器付
■浴室：ユニットバス、追焚・換気乾燥機付
■トイレ：温水洗浄便座一体型便器
■洗面台：洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン
■床：フローリング貼
（LDK、洋室全室、廊下）
　　　フロアタイル貼
（玄関、洗面室、トイレ）
■壁・天井：クロス貼
■給水・給湯・排水・追炊管交換
■その他：照明器具、建具、スイッチコンセント
　　　　　分電盤、インターホン、給湯器
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　《　リゥビアカスティリオ　》

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┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
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■都営三田線「巣鴨」駅
　　　　　・・・・・徒歩9分
■山手線「巣鴨」駅
　　　　　・・・・・徒歩11分
■都電荒川線「庚申塚」駅
　　　　　・・・・・徒歩6分
■山手線「大塚」駅
　　　　　・・・・・徒歩13分

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南西向きで日当たり良好
■複数路線利用可能

リフォーム【2025年10月完成予定】
■キッチン：システムキッチン
　浄水器付
■浴室：ユニットバス、追焚・換気乾燥機付
■トイレ：温水洗浄便座一体型便器
■洗面台：洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン
■床：フローリング貼
（LDK、洋室全室、廊下）
　　　フロアタイル貼
（玄関、洗面室、トイレ）
■壁・天井：クロス貼
■給水・給湯・排水・追炊管交換
■その他：照明器具、建具、スイッチコンセント
　　　　　分電盤、インターホン、給湯器
■ハウスクリーニング

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
＜お買い物施設＞
■ミニコープ
　　　　　・・・・・徒歩3分（約220m）
■ローソン巣鴨四丁目店
　　　　　・・・・・徒歩2分（約160m）
■ダイソーくすりの福太郎　庚申塚店
　　　　　・・・・・徒歩5分（約380m）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #両面バルコニー

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570126
所在地 東京都豊島区 巣鴨4丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩9分
山手線「巣鴨」駅 徒歩11分
都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩6分
山手線「大塚」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 58.04m2（17.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.22m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 3階
築年月 1978年11月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 11,990円 / 月 修繕積立金 12,050円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。
更新日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月17日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570126

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四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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