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中古マンション
ピアース四谷 NEW 09/20
お問合せ
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE570121
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
≪内容≫
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・給水管・給湯管新規交換（専有部）
・照明器具新規設置
・建具・玄関収納等新規交換
・エアコン一基新規設置
・オリジナル洗面化粧台新規交換
・床暖房マット新規設置
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付き）
・給湯器新規交換（追い焚き式）
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 PIAS YOTSUYA 》
～都心に佇む、凛とした存在感～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ ACCESS ＜3駅5路線利用可能＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
■JR中央線・総武線「四ツ谷」駅 徒歩19分
■東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒19分
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（株）モリモト旧分譲「PIAS」シリーズ
■ガラスを多用したスタイリッシュな印象の建築
2階まで吹き抜ける、ガラス張りのエントランスチューブ
■「新宿御苑」、「迎賓館」など
都心に居ながら緑を感じられる立地
■各階2～3邸、プライバシー性の高い設計
■女性が安心の充実したセキュリティ
防犯性の高いディンプルキーダブルロック、防犯カメラ、
24時間セキュリティシステム、エントランスオートロック
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■都心の中でも稀少な、高台の静寂に暮らす「市谷富久町」
■市ヶ谷・四谷・神楽坂・新宿・赤坂など
都心の魅力あふれるエリアが生活圏
┏┓ ROOM ～神宮球場の花火大会を望む眺望～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階南西向き三方角住戸、眺望・陽当たり・通風が良好
■都心の景色を一望できる眺望(西新宿のオフィスビル群等)
～～ LIVING・DINNING ～～
■前面を遮るものがない開けた眺望
■約9.85mのワイドスパン設計
⇒開口部の間口が広く、明るく開放的な室内に
■足元からお部屋全体を温める「温水式床暖房」
■家具の配置がしやすい整形の間取り
■天井埋め込み式カセットエアコン
～～ KITCHEN ～～
■作業中でもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン
■田中工藝製システムキッチン（食器洗浄機能付き）
■キッチンに窓あり
■収納力豊富なL字型カップボード
■ディスポーザーあり
～～ BEDROOM ～～
■用途によって使分け可能なスライド式ドアを採用
■全室南東向き開口部あり
■大きなお荷物も収納可能 ウォークインクローゼット有
～～ SANITARY ～～
■1418サイズ ゆったりとしたバスルーム
■湿気対策出来る浴室窓有り
■浴室乾燥暖房機能
■オートバス機能
■小物類をスッキリ収納可能な三面鏡
■タンクレストイレ：手洗いボウル付
～～ OTHER ～～
■プライバシー性の高い玄関ポーチ
■奥行きのあるシューズインクローゼット
■新規内装リフォーム済み（2025年6月完了）
≪内容≫
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・給水管・給湯管新規交換（専有部）
・照明器具新規設置
・建具・玄関収納等新規交換
・エアコン一基新規設置
・オリジナル洗面化粧台新規交換
・床暖房マット新規設置
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付き）
・給湯器新規交換（追い焚き式）
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買物施設 ＞
・まいばすけっと新宿住吉町店・・・・徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン新宿曙橋店・・・・・徒歩2分（約150m）
・ココカラファイン曙橋店・・・・・・徒歩6分（約480m）
・ヨークフーズ新宿富久店・・・・・・徒歩9分（約650m）
・アトレ四谷・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
＜学区・学校＞
・区立四谷小学校・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
・区立四谷中学校・・・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
・成女学園中学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・成女高等学校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・東京医科大学・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
＜その他＞
・愛住公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・富久さくら公園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件への頭金【0万円】で
月々約【約12,480万円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる
住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
12,480万円のフルローン借入想定(別途諸費用有り)
35年間返済、変動金利、優遇金利マイナス2.05％と仮定
・借入返済 ⇒月々約347,947円
・管理費 ⇒月々 17,000円
・修繕積立金 ⇒月々 26,930円
・その他費用 ⇒月々 70円
◎上記の合計 【月々 約391,947円】となります。
※借入返済額は元本・利息分への返済を含みます。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって
支払額が変動する可能性があります。
※本計算は提携ローンの【三井住友信託銀行】にて
【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合の想定です。【2025年6月現在】
審査結果やご融資金融機関によりご条件が異なります。
事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
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《 PIAS YOTSUYA 》
～都心に佇む、凛とした存在感～
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┏┓ ACCESS ＜3駅5路線利用可能＞
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■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
■JR中央線・総武線「四ツ谷」駅 徒歩19分
■東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒19分
┏┓ MANSION
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■（株）モリモト旧分譲「PIAS」シリーズ
■ガラスを多用したスタイリッシュな印象の建築
2階まで吹き抜ける、ガラス張りのエントランスチューブ
■「新宿御苑」、「迎賓館」など
都心に居ながら緑を感じられる立地
■各階2～3邸、プライバシー性の高い設計
■女性が安心の充実したセキュリティ
防犯性の高いディンプルキーダブルロック、防犯カメラ、
24時間セキュリティシステム、エントランスオートロック
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■都心の中でも稀少な、高台の静寂に暮らす「市谷富久町」
■市ヶ谷・四谷・神楽坂・新宿・赤坂など
都心の魅力あふれるエリアが生活圏
┏┓ ROOM ～神宮球場の花火大会を望む眺望～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階南西向き三方角住戸、眺望・陽当たり・通風が良好
■都心の景色を一望できる眺望(西新宿のオフィスビル群等)
～～ LIVING・DINNING ～～
■前面を遮るものがない開けた眺望
■約9.85mのワイドスパン設計
⇒開口部の間口が広く、明るく開放的な室内に
■足元からお部屋全体を温める「温水式床暖房」
■家具の配置がしやすい整形の間取り
■天井埋め込み式カセットエアコン
～～ KITCHEN ～～
■作業中でもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン
■田中工藝製システムキッチン（食器洗浄機能付き）
■キッチンに窓あり
■収納力豊富なL字型カップボード
■ディスポーザーあり
～～ BEDROOM ～～
■用途によって使分け可能なスライド式ドアを採用
■全室南東向き開口部あり
■大きなお荷物も収納可能 ウォークインクローゼット有
～～ SANITARY ～～
■1418サイズ ゆったりとしたバスルーム
■湿気対策出来る浴室窓有り
■浴室乾燥暖房機能
■オートバス機能
■小物類をスッキリ収納可能な三面鏡
■タンクレストイレ：手洗いボウル付
～～ OTHER ～～
■プライバシー性の高い玄関ポーチ
■奥行きのあるシューズインクローゼット
■新規内装リフォーム済み（2025年6月完了）
≪内容≫
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・給水管・給湯管新規交換（専有部）
・照明器具新規設置
・建具・玄関収納等新規交換
・エアコン一基新規設置
・オリジナル洗面化粧台新規交換
・床暖房マット新規設置
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付き）
・給湯器新規交換（追い焚き式）
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買物施設 ＞
・まいばすけっと新宿住吉町店・・・・徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン新宿曙橋店・・・・・徒歩2分（約150m）
・ココカラファイン曙橋店・・・・・・徒歩6分（約480m）
・ヨークフーズ新宿富久店・・・・・・徒歩9分（約650m）
・アトレ四谷・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
＜学区・学校＞
・区立四谷小学校・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
・区立四谷中学校・・・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
・成女学園中学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・成女高等学校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・東京医科大学・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
＜その他＞
・愛住公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・富久さくら公園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
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物件への頭金【0万円】で
月々約【約12,480万円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる
住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
12,480万円のフルローン借入想定(別途諸費用有り)
35年間返済、変動金利、優遇金利マイナス2.05％と仮定
・借入返済 ⇒月々約347,947円
・管理費 ⇒月々 17,000円
・修繕積立金 ⇒月々 26,930円
・その他費用 ⇒月々 70円
◎上記の合計 【月々 約391,947円】となります。
※借入返済額は元本・利息分への返済を含みます。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって
支払額が変動する可能性があります。
※本計算は提携ローンの【三井住友信託銀行】にて
【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合の想定です。【2025年6月現在】
審査結果やご融資金融機関によりご条件が異なります。
事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
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★【諸費用の概算について】★
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担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★
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また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
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TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #オートバス |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
イトーヨーカドー食品館 新宿富久店
現地より約570m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
新宿高島屋
現地より約1,900m
徒歩24分 -
病院
東京女子医科大学病院
現地より約820m
徒歩11分 -
病院
国立国際医療研究センター
現地より約1,450m
徒歩19分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570121 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩18分 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
57.18m2（17.29坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.26m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 2.32m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,000円 / 月 |
修繕積立金
|
26,930円 / 月 |
| その他使用料 | ポーチ使用料 70円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 株式会社間組、安藤建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社長谷建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ■駐輪場：＠月額300円■バイク置き場：＠月額2000円※空き状況要確認 |
||
| 更新日 | 2025年9月20日 | 次回更新予定日 | 2025年10月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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