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四谷御苑マンション NEW 09/07

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物件番号 RE570110

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■リフォーム完成予定（令和7年10月4日）■南西向き 
■ペット飼育可（細則あり）

間取り図

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570110

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

リフォーム【2025年10月完成予定】
■システムキッチン
■ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）
■洗面化粧台
■洗濯パン
■トイレ（洗浄便座付）
■給湯器（追い炊き付）
■エアコン1基
■下足入
■建具
■照明新規取付
■フローリング・クロス新規張替え

この物件のおすすめポイント

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　　　　《　四谷御苑マンション　》

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┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
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■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩7分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩10分
■都営新宿線「曙橋」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩10分

┏┓　おすすめポイント
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★新規内装リフォーム【2025年10月完了予定】
■南西向きで日当たり良好
■WIC付でゆとりある収納スペース
■ペット飼育可（細則あり）

リフォーム【2025年10月完成予定】
■システムキッチン
■ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）
■洗面化粧台
■洗濯パン
■トイレ（洗浄便座付）
■給湯器（追い炊き付）
■エアコン1基
■下足入
■建具
■照明新規取付
■フローリング・クロス新規張替え

┏┓　周辺環境
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＜お買い物施設
■ローソン新宿新宿1丁目店約
　　　　　・・・・徒歩1分（約75m）
■まいばすけっと新宿富久町店
　　　　　・・・・徒歩2分（約110m）
■ヨークフーズ新宿富久店
　　　　　・・・・徒歩4分（約300m）
■新宿御苑
　　　　　・・・・徒歩5分（約380m）
■新宿区立花園公園
　　　　　・・・・徒歩3（約230m）
■花園小学校
　　　　　・・・・徒歩3分（約200m）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570110
所在地 東京都新宿区 新宿1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分
間取り 1DK＋ウォークインクローゼット
専有面積 31.07m2（9.39坪）
バルコニー面積 3.3m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 鉄骨造11階建て 所在階 4階
築年月 1969年3月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,090円 / 月 修繕積立金 8,630円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 多田建設株式会社
※ペット飼育可（細則あり）
※事務所利用は応相談（管理者の承認必須）

※令和7年10月4日にリフォーム完成予定
更新日 2025年9月7日 次回更新予定日 2025年9月21日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570110

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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