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スカイコート市ヶ谷第3 NEW 09/05

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物件番号 RE570106

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■角住戸■二面バルコニー■全室窓付き 
■新耐震基準■オートロック付き

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間取り図

  • 【東京都/新宿区市谷薬王寺町】スカイコート市ヶ谷第3 外観 外観
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  • 【東京都/新宿区市谷薬王寺町】スカイコート市ヶ谷第3 エントランス エントランス

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570106

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
　■リフォーム完成済み（令和7年4月）
　・フローリング上張り
　・クロス張替
　・建具交換
　・ユニットバス交換
　・トイレ交換
　・洗面台交換
　・キッチン交換
　・給湯器
　・クリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　　《　スカイコート市ヶ谷第3　》

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┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
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　・都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分
　・都営新宿線「曙橋」駅 　　　　 徒歩9分
　・東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩15分
　・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
　　　　　　　　　　　　　　　　 徒歩16分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■リフォーム完成済み（令和7年4月）
　・フローリング上張り
　・クロス張替
　・建具交換
　・ユニットバス交換
　・トイレ交換
　・洗面台交換
　・キッチン交換
　・給湯器
　・クリーニング等
　■角住戸で三方角部屋のため、静かな住戸
　■2面バルコニー、全室窓付きのため、
　　日当たり・通風良好
　■ウォークインクローゼット付きのため、
　　ゆとりのある収納スペース
　■安心のオートロックつき
　■新耐震基準
　
┏┓　周辺環境
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＜お買い物施設＞
　・ライフ 市谷薬王寺店
　　　　　・・・・徒歩4分（約227m）
　・まいばすけっと 市谷薬王寺店
　　　　　・・・・徒歩3分（約233m）
　・くすりの福太郎
　　　　　・・・・徒歩3分（約176m）

　＜コンビニ＞
　・ファミリーマート市谷柳町店
　　　　　・・・・ 徒歩2分（約116m）
　・セブンイレブン市谷柳町店
　　　　　・ ・・・徒歩4分（約285m）
　・ローソン
　　　　　・・・・ 徒歩6分（約424m）

　＜その他＞
　・牛込郵便局
　　　　　・・・・ 徒歩9分（約709m）
　・東京シティ信用金庫 牛込柳町支店
　　　　　・・・・徒歩3分（約207m）
　・信金中央金庫 市ヶ谷壮
　　　　　・・・・徒歩 9分（約703m）
　・柳町病院
　　　　　・・・・徒歩3分（約222m）
　・加賀公園
　　　　　・・・・ 徒歩4分（約301m）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570106
所在地 東京都新宿区 市谷薬王寺町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩16分
間取り 2DK＋ウォークインクローゼット
専有面積 48.72m2（14.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.84m2 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 4.2m2
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1991年11月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 スカイサービス(株)
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 14,200円 / 月 修繕積立金 22,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社加賀田組●エレベーター ／ 有
※駐車場（空き無）
20,000円/月
※リフォーム済み（令和7年4月完成）
更新日 2025年9月5日 次回更新予定日 2025年9月19日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570106

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四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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