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レックス四谷マンション NEW 09/05

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物件番号 RE570101

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■新規内装リフォーム（2025年10月末完了）■南向きにつき日当たり良好 
■複数路線駅利用可能■ペット飼育可（細則あり）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区若葉】レックス四谷マンション 外観 外観
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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570101

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
■リフォーム完成予定（令和7年10月末）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換 (浴室換気乾燥機付)
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・洗濯水栓・防水パン交換
・新規配管取り換え
・室内フローリング・クロス貼替
・水回フロアタイル貼替
・エアコン新規設置(1台)
・室内クリーニング
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　《　レックス四谷マンション　》

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┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
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　・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩7分
　・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩8分
　・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩8分
　・中央・総武線「信濃町」駅 　
　　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩14分



┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■リフォーム完成予定（令和7年10月末）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換 (浴室換気乾燥機付)
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・洗濯水栓・防水パン交換
・新規配管取り換え
・室内フローリング・クロス貼替
・水回フロアタイル貼替
・エアコン新規設置(1台)
・室内クリーニング
・給湯器交換
■南向きのため、日当たり・通風良好
■ペット飼育可能（細則あり）
　
┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　＜スーパー＞
　・ショッピングセンター丸正総本店
　　　　・・・・徒歩7分（約500m）
　・マルエツプチ 四谷二丁目店
　　　　・・・・徒歩4分（約290m）

　＜コンビニ＞
　・ファミリーマート 四谷2丁目店
　　　　・・・・ 徒歩4分（約275m）
　・ローソンストア100 四谷2丁目店
　　　　・・・・ 徒歩3分（約210m）

　＜その他＞
　・四谷通二郵便局　
　　　　・・・・ 徒歩7分（約510m）
　・ゆうちょ銀行 四谷通二郵便局
　　　　・・・・ 徒歩7分（約510m）
　・みずほ銀行 四谷支店
　　　　・・・・ 徒歩7分（約515m）
　・よつや児童遊園
　　　　・・・・ 徒歩4分（約305m）
　・四谷・村山内科クリニック
　　　　・・・・ 徒歩7分（約505m）
　・新宿区立四谷小学校
　　　　・・・・徒歩1分（約75m）

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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570101
所在地 東京都新宿区 若葉1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分
中央・総武線「信濃町」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 58.81m2（17.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.11m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 3階
築年月 1973年3月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 日勤
管理費 15,000円 / 月 修繕積立金 8,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 石原建設株式会社●エレベーター ／ 有
※駐輪場（空き要確認）
500～1,000円 / 月

※リフォーム中
令和7年10月末完成予定

※ペット飼育可（細則あり）
更新日 2025年9月5日 次回更新予定日 2025年9月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570101

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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