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藤和南大塚コープ NEW 08/08

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物件番号 RE570086

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■リフォーム完了予定（2025年8月）■南西向き角部屋 
■宅配ボックス■ペット飼育可（細則あり）

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間取り図

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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570086

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年8月末完成予定
　＊給湯器交換
　＊システムキッチン交換
　＊ユニットバス交換
　＊洗面台交換
　＊トイレ交換
　＊全室クロス張替
　＊全フローリング張替
　＊全建具交換
　＊CF交換
　＊下足入れ交換
　＊洗濯水栓器具交換
　＊防水パン交換
　＊スイッチパネル設置
　＊スポットライト設置
　＊ダウンライト設置
　＊照明器具設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　《　藤和南大塚コープ　》

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┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
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　・JR山手線「大塚」駅 　　　　　　徒歩3分
　・都電荒川線「大塚駅前」駅　　　 徒歩3分
　・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分
　・都電荒川線「向原」駅 　　　　　徒歩8分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・JR山手線「大塚」駅徒歩3分の好立地♪
　・リフォーム完了予定（2025年8月）
　【リフォーム内容】
　＊給湯器交換
　＊システムキッチン交換
　＊ユニットバス交換
　＊洗面台交換
　＊トイレ交換
　＊全室クロス張替
　＊全フローリング張替
　＊全建具交換
　＊CF交換
　＊下足入れ交換
　＊洗濯水栓器具交換
　＊防水パン交換
　＊スイッチパネル設置
　＊スポットライト設置
　＊ダウンライト設置
　＊照明器具設置

　・ペット飼育可（細則あり）
　・南西向き、角部屋で日当たり良好
　・WIC付きで、ゆとりある収納
　・モニター付インターフォン、防犯カメラありで
　　セキュリティ良好
　
┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　＜お買い物施設＞
　・まいばすけっと 南大塚千川通り店
　　　　　　　　　　　・・・・徒歩3分（約170m）
　・スーパー シマダヤ 大塚店
　　　　　　　　　　　・・・・徒歩4分（約280m）
　・くすりの福太郎 大塚駅南店
　　　　　　　　　　　・・・・徒歩4分（約290m）

　＜コンビニ＞
　・セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店
　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩2分（約100m）
　・ローソン 大塚駅南口店
　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩3分（約190m）
　・ファミリーマート 南大塚店
　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩2分（約130m）

　＜その他＞
　・豊島南大塚郵便局　
　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩3分（約185m）
　・三菱UFJ銀行 大塚店
　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩3分（約190m）
　・りそな銀行 大塚出張所
　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩4分（約280m）
　・巣鴨信用金庫 大塚支店
　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩6分（約410m）
　・南大塚二児童公園
　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩5分（約360m）
　・南大塚クリニック
　　　　　　　　　　　・・・・ 徒歩3分（約200m）

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570086
所在地 東京都豊島区 南大塚1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩3分
都電荒川線「向原」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 36.54m2（11.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.7m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 6階
築年月 1979年11月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,340円 / 月 修繕積立金 7,875円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ フジタ工業株式会社●設計会社 ／ フジタ工業株式会社
●エレベーター ／ 有
駐車場 　　　　　　30,000円/月
駐輪場 （屋根なし）300円/月
　　　 （屋根あり）500円/月
バイク置き場　　　 2,000円/月
トランクルーム 　　5,000円/月
※空き要確認
※ペット飼育可（細則あり）
犬または猫1住戸につき双方合わせて2匹までとする
※バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570086

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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