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ルート四谷三丁目 NEW 08/07

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物件番号 RE570076

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■2025年8月新規リフォーム物件　■南東向き 
■宅配ボックス■WIC付

間取り図

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570076

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◆内装リフォーム（2025年8月完了）
　・キッチン（システムキッチン 浄水器付：W1500）
　・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
　・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
　・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント）
　・床：フローリング上貼（キッチン、洋室、廊下）
　　　　フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
　・壁・天井：クロス貼
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　《　ルート四谷三丁目　》

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┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
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　・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
　・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩10分
　・都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
　・中央・総武線「信濃町」駅 　　徒歩11分

┏┓　おすすめポイント
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　・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
　　徒歩7分の好立地
　・リフォーム完了予定（2025年8月8日）
　・オートロック採用
　・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス
　・ウォークインクローゼットにて
　　ゆとりのある収納スペース
　・ハウスクリーニング済み

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　＜お買い物施設＞
　・まいばすけっと 新宿大京町店
　　　　　・・・・徒歩1分（約30m）
　・丸正総本店
　　　　　・・・・徒歩10分（約760m）
　・サンドラッグCVS 四谷三丁目店
　　　　　・・・・徒歩7分（約490m）

　＜コンビニ＞
　・ミニストップ新宿大京町店
　　　　　・・・・ 徒歩4分（約285m）
　・ファミリーマート 四谷四丁目店
　　　　　・・・・ 徒歩5分（約335m）
　・セブンイレブン 四谷三丁目店
　　　　　・・・・ 徒歩6分（約460m）

　＜その他＞
　・四谷大木戸郵便局　
　　　　　・・・・ 徒歩5分（約355m）
　・りそな銀行四谷
　　　　　・・・・ 徒歩5分（約385m）
　・みずほ銀行ATM ミニストップ新宿大京町店
　　　　　・・・・ 徒歩4分（約290m）
　・さわやか信用金庫 四谷支店
　　　　　・・・・ 徒歩8分（約625m）
　・大京公園
　　　　　・・・・ 徒歩3分（約190m）
　・新宿御苑
　　　　　・・・・ 徒歩7分（約545m）
　・四谷メディカルクリニック
　　　　　・・・・ 徒歩4分（約310m）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全室南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570076
所在地 東京都新宿区 大京町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩10分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
中央・総武線「信濃町」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 38.06m2（11.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1999年3月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,500円 / 月 修繕積立金 5,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※引き渡しはリフォーム完工後です。
※駐輪場 100円/月
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570076

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四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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