中古マンションリノベーション

東建マンション学芸大 NEW 08/01

5,180万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都目黒区中央町2丁目
専有面積 45.83m²
所在階 8階 / 8階建
交通東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分
東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分
築年月 1973年10月
向き南東

お問合せ

物件番号 RE570074

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◆8階・LDK部分南東向きにつき日当たり眺望良好◆約12.7帖の広々としたLDK
◆浴室換気乾燥機付き◆追い焚き機能付き◆食器洗い乾燥機付き◆2025年6月リフォーム済

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洗面室洗面室：
浴室浴室：
浴室浴室：
トイレトイレ：
バルコニーバルコニー：
眺望眺望：
玄関玄関：
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エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
メールBOX メールBOX：
共用部共用部：
共用部共用部：エレベーター
共用部共用部：
駐車場駐車場：
駐車場駐車場：

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570074

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

四谷センター

担当：山口哲門 (やまぐちあもん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

◆2025年6月リフォーム済
〇フローリング新規貼替

〇建具・玄関収納等新規交換

〇洗面化粧台新規交換

〇洗浄便座付きトイレ新規交換

〇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）

〇給湯器新規交換（追い焚き機能付き）

〇システムキッチン新規交換

〇食器洗い乾燥機新規設置

〇壁・天井クロス新規貼替

〇照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

◆物件概要
〇構造　　　：SRC造地上8階建て

〇築年月　　：1973年10月

〇専有面積　：45.83m2

〇間取り　　：1LDK＋ウォークインクローゼット

〇8階部分

〇南東向き住戸

◆おすすめポイント
〇8階・LDK部分南東向きにつき日当たり眺望良好

〇約12.7帖の広々としたLDK

〇グリル付き3口コンロのシステムキッチン

〇浴室換気乾燥機付き

〇追い焚き機能付き

〇食器洗い乾燥機付き

〇バストイレ別

〇ウォークインクローゼット有り

〇トランクルーム有り

〇モニター付きインターフォン付き

〇防犯カメラ付き

○2025年6月リフォーム済

◆LIFE INFORMATION
〇ファミリーマート目黒中央町店　徒歩5分（約362m）

〇セブンイレブン学芸大学駅東店　徒歩7分（約520m）

〇まいばすけっと中央町2丁目店　徒歩6分（約475m）

〇ユニスマイル薬局学芸大学店　　徒歩4分（約305m）

◆交通
〇東急東横線「学芸大学」駅　徒歩9分（約715m）

〇東急東横線「祐天寺」駅　　徒歩13分（約1006m）

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確認をお願い致します。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

担当者コメント

四谷センター

山口哲門 (やまぐちあもん)

詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております山口（やまぐち）と申します。

現況や眺望、周辺環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

是非、実際のお部屋を現地でお確かめください。

物件を購入するにあたり、
ご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
どんなに些細なことでも、
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
山口　哲門（やまぐち　あもん）
　　　　　　
【お問合わせ先】
会社フリーコール：0120－803－846
FAX：03－5362－3655
携帯電話：070－4803－7578（山口）
メール：a4-yamaguchi@nomura-re.co.jp（山口）
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス	#トランクルーム #エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE570074
所在地	東京都目黒区中央町2丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分
間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	45.83m²（13.86坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.4m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造8階建て	所在階	8階
築年月	1973年10月	総戸数	172戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,560円 / 月	修繕積立金	7,790円 / 月
その他使用料	組合費 300円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／西松建設株式会社・株式会社日立製作所●エレベーター／有駐車場使用料：22,000円/月（※敷金：月額使用料の3か月分）駐輪場使用料：200円/月バイク置き場：2,200円/月（※敷金：月額使用料の3か月分） ※バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。
更新日	2025年8月2日	次回更新予定日	2025年8月16日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570074

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

四谷センター

担当：山口哲門 (やまぐちあもん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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