中古マンション リノベーション

ルート四谷三丁目 NEW 07/26

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物件番号 RE570065

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☆利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた「新宿区大京町」アドレス 
☆2階部分：1LDK＋WIC・45.06m2・北向き

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間取り図

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  • 【東京都/新宿区大京町】ルート四谷三丁目 外観 外観
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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆新規内装リフォーム予定（2025年10月完了予定）
＜内容＞
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床貼替
・フローリング新規貼替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換（追い焚き機能付き）
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・下足入れ
・ハウスクリーニング
※リフォーム完了前につき内容は変更となる場合があります。

この物件のおすすめポイント

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　　　 　　　《　ルート四谷三丁目　》

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┏┓　アクセス　＜複数路線利用可能＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・・・・徒歩6分
■都営大江戸線　　　「国立競技場」駅　・・・徒歩11分
■JR中央総武線　　　「信濃町」駅・・・・・・徒歩11分
■都営新宿線　　　　「曙橋」駅・・・・・・・徒歩13分

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆重厚感のあるタイル貼りの外観
◆石畳がアクセントのエントランス
◆女性が安心のマンションセキュリティシステム
（モニター付きオートロック・防犯カメラ）
◆お留守でも安心の宅配ボックス有

┏┓　　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2階部分：北向き住戸
◆専有面積：45.06m2
◆間取り　：1LDK＋ウォークインクローゼット
◆室内干し派にうれしい浴室乾燥機
◆可動棚付きリビング収納あり
◆廊下面積の少ない間取り
◆家具配置のしやすい間取り
◆新規内装リフォーム予定（2025年10月完了予定）
＜内容＞
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床貼替
・フローリング新規貼替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換（追い焚き機能付き）
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・下足入れ
・ハウスクリーニング
※リフォーム完了前につき内容は変更となる場合があります。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　宅地建物取引士
　渋谷　妃菜子(しぶや　ひなこ)
　
　TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
　携帯電話/ 080-9584-4601
　mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570065
所在地 東京都新宿区 大京町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
中央・総武線「信濃町」駅 徒歩11分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 45.06m2（13.63坪）
バルコニー面積 6.5m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1999年3月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,200円 / 月 修繕積立金 6,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
※バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。
更新日 2025年7月26日 次回更新予定日 2025年8月9日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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