中古マンション リノベーション

四谷ハイコーポ NEW 07/19

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物件番号 RE570051

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■4階部分：南向き・1LDK・41.68m2 
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩7分の立地

外観

外観：撮影年月：2025年07月

間取り図

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570051

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規内装リフォーム（2025年10月完了予定）
＜内容＞
・キッチン：システムキッチン交換※浄水器付水栓（パナソニック/リビングステーションV　W1800）
・浴室　　：追い焚き・浴室乾燥機能付きユニットバス交換（リクシル社製BW1116）
・トイレ　：温水洗浄機能付きトイレ交換（リクシル社製アメージュV）
・洗面台　：洗面化粧台交換（パナソニック社製シーラインW600）
・床材　　：全室フローリング張替（ノダ社製アートクチュール　メープルペール）、玄関・水廻りフロアタイル張替
・クロス　：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有）
・建具　　：全室交換（パナソニック社製ベリティス　ホワイトオーク）
・その他　：洗濯防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ20号）、録画機能・カラーTVモニター付きインターホン、ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災報知機交換、カーテンレール交換
※リフォーム完了前につき内容は変更となる可能性があります。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　＜＜　四谷ハイコーポ　＞＞

　　　　　4階部分/南向き/41.68m2/1LDK

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　☆.:*・ ☆

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分

■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩9分

■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩9分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4階部分：南向き住戸

■専有面積：41.68m2（登記簿面積38.59m2）
　※専有面積は登記簿面積に8%を乗じた面積です。

■バルコニー面積：4.50m2

■間取り：1LDK

■閑静な住宅街

■家具配置のしやすい間取り

■カウンターキッチン

■2024年大規模修繕工事実施済み

■新規内装リフォーム（2025年10月完了予定）
＜内容＞
・キッチン：システムキッチン交換※浄水器付水栓（パナソニック/リビングステーションV　W1800）
・浴室　　：追い焚き・浴室乾燥機能付きユニットバス交換（リクシル社製BW1116）
・トイレ　：温水洗浄機能付きトイレ交換（リクシル社製アメージュV）
・洗面台　：洗面化粧台交換（パナソニック社製シーラインW600）
・床材　　：全室フローリング張替（ノダ社製アートクチュール　メープルペール）、玄関・水廻りフロアタイル張替
・クロス　：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有）
・建具　　：全室交換（パナソニック社製ベリティス　ホワイトオーク）
・その他　：洗濯防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ20号）、録画機能・カラーTVモニター付きインターホン、
　　　　　　ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災報知機交換、カーテンレール交換
※リフォーム完了前につき内容は変更となる可能性があります。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　宅地建物取引士
　渋谷　妃菜子(しぶや　ひなこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
　携帯電話/ 080-9584-4601
　mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570051
所在地 東京都新宿区 四谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 41.68m2（12.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.5m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1968年10月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社未来空間
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 15,000円 / 月 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社アクアビジネスコンサルティング●施工会社 ／ 株式会社アクアビジネスコンサルティング
※専有面積は登記簿面積38.59m2に8%を乗じた面積です。
更新日 2025年7月19日 次回更新予定日 2025年8月2日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570051

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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