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グランフォルム六番町 NEW 07/12

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物件番号 RE570036

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◆3駅5路線利用可能の利便性の高い立地  
◆南西向きにつき陽当り・通風良好

間取り図

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570036

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • 配管交換
　・洗面台新規交換
　・キッチン新規交換
　・浴室新規交換
　・トイレ新規交換
　・フローリング（LDK・各洋室・廊下）新規張替
　・フロアタイル（脱衣所・トイレ）新規張替
　・床暖房新規張替
　・給排水管一部新規交換
　・クロス全面張替
　・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント


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　　　　　　　　-　グ　ラ　ン　フ ォ　ル　ム　六　番　町　-
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千代田区六番町　都心の私邸


番町　文人町　幾多の文化人に愛された街


泉鏡花や島崎藤村など幾多の文化人に愛された街


～山の手台地の高台に位置した『千代田区六番町』～

┏┓　グランフォルム六番町
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜平成11年1月築／（株）リクルートコスモス旧分譲＞

免震構造の13階建／総戸数84戸のコミュニティ

■重厚感ある特注ブラウンタイル貼りの外観

■ギャラリーを思わせる共用スペース
　◇天然木と御影石で構成されたロビー・ラウンジ
　◇オブジェを配したエレベーターホール
　　ダウンライトの柔らかな光がこぼれる重厚感ある共用空間。


★☆★ 　　　番町小学校　徒歩圏内　 　 ★☆★
　　

★☆★　地震の衝撃を低減する『免震構造』採用　★☆★


　◆＜分譲＞(株)リクルートコスモス　＜設計＞(株)錢高組
　
　◆東京メトロ有楽町線　「麹町」駅より徒歩2分

　◆優れた採光と開放感を実現する＜逆梁工法・ハイサッシ＞

　◆柱をバルコニー側に出すことで、お部屋に広がりを与える＜アウトフレーム設計＞を採用

　◆都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞

　◆管理体制良好　大和ライフネクスト（株）管理

　◆安心の＜オートロック＞

　◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩2分

　◆JR総武線・東京メトロ丸の内線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅　徒歩6分

　◆JR総武線・東京メトロ丸の内線・南北線・都営新宿線「四ツ谷」駅　徒歩7分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆3LDK+3WIC+SIC
　
　◆専有面積95.22m2　専用庭面積：20.0m2

　◆テラス面積：21.6m2　ポーチ面積：19.8m2

　◆南西向きにつきにあたり・通風良好

　◆LDKは広々20.5帖（床暖房設置）

　◆LD部分を見渡せるカウンターキッチン付き

　◆各居室に収納（各洋室にはWICあり）＋シューズインクローゼットあり

　◆もう一つのリビング、専用庭・テラスのある暮らし

　◆新規リフォーム実施済
　＜内容＞
　・洗面台新規交換
　・キッチン新規交換
　・浴室新規交換
　・トイレ新規交換
　・フローリング（LDK・各洋室・廊下）新規張替
　・フロアタイル（脱衣所・トイレ）新規張替
　・床暖房新規張替
　・給排水管一部新規交換
　・クロス全面張替
　・室内クリーニング　等

　◆複数路線利用可能なためお出かけや通勤に便利な立地です！

　◆オートロック

　◆外出時でも便利な宅配ボックス有り

　◆建物の揺れを軽減する免震構造マンション

　◆重厚感のあるタイル張りの外観と御影石を使用したエントランス


文化人に愛された「番町」の重厚感あふれる住まい

屋敷町の系譜を継ぐ、都心の私邸。威風を放つ全82邸

┏┓　文化人に愛された「番町」の重厚感あふれる住まい┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
歴史と伝統の街、番町エリア。中心の地としての顔とともに、
多くの文化人が居宅を構えたことでも知られています。
泉鏡花や島崎藤村、有島武郎といったそうそうたるメンバーが住まい、
愛した街。戦後も都心有数の邸宅地として受け継がれ、今日に当時の面影を残しています。

そんな街の個性にふさわしい、「グランフォルム六番町」の地上13階建ての外観は、
特注のブラウンタイルで重厚に演出したクラシックな雰囲気。プライベート空間は、
居室スペースの広さだけでなく、天井高、廊下幅などすべてにゆとりをもたせています。
山の手台地の中でも最古の台地面である「武蔵野台地」にあり、免震構造で建てられています。
2交替制による管理をベースに防犯カメラ等も駆使し、セキュリティも配慮されています。


※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

(2)メールで・・・
■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570036
所在地 東京都千代田区 六番町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 95.22m2（28.8坪）
バルコニー面積 21.6m2 向き
その他面積 ―
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1999年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,200円 / 月 修繕積立金 14,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570036

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四谷センター

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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