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クイーンズコートオークラ

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物件番号 RE570016

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◇2階部分・南向き・1SLDK・40.70m2 
◇オートロック付き◇複数路線利用可能◇

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間取り図

  • 【東京都/新宿区四谷】クイーンズコートオークラ 外観 外観
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  • 【東京都/新宿区四谷】クイーンズコートオークラ 前面道路 前面道路

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570016

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★新規内装リフォーム予定（2026年1月完了予定）
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ（温水洗浄機能付き）
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル
・洗濯水栓、防水パン、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント
・ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
※仕様及び内装完了予定日には変更が生じる可能性があります。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　クイーンズコートオークラ
　　　　　～都心の利便性を享受し、自然とともに暮らす新宿御苑エリア～

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┏┓　ACCESS＜複数路線利用可能＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分

・東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分

・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分

┏┓ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2階部分・南向き住戸

◆専有面積：40.70m2

◆バルコニー面積：3.82m2

◆間取り：1SLDK

◆新耐震基準物件

◆家具の配置がしやすい整形の間取り

◆オートロック有

★新規内装リフォーム予定（2026年1月完了予定）
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ（温水洗浄機能付き）
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル
・洗濯水栓、防水パン、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント
・ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
※仕様及び内装完了予定日には変更が生じる可能性があります。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～

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注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)


◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

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■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

(2)メールで・・・
■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #納戸
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570016
所在地 東京都新宿区 四谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋S
専有面積 40.7m2（12.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.82m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 2階
築年月 1985年6月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 本陣管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,900円 / 月 修繕積立金 3,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※内装プラン作成中につき間取りは変更となる場合があります。
更新日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年11月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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