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中古マンション
ローレルコート新宿タワー
お問合せ
■27階部分：北東、北西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好
■ホテルライクな内廊下設計 ■各階にごみステーションあり
外観：左中央の建物撮影年月：2025年06月
間取り図
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE531673
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区富久町12-1ローレルコート新宿タワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、鈴木 祐大（すずき ゆうと）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-846（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9584-4468
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
所在地： 東京都新宿区富久町12-1ローレルコート新宿タワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、鈴木 祐大（すずき ゆうと）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-846（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9584-4468
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
≪内容≫
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機能付き）
・フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁、天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ、コンセント
ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※仕様および、内装完了予定日には変更が発生する場合があります。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
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《 LAUREL COURT SHINJUKU TOWER 》
-Tower of Native Tokyo-
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年9月築・鹿島建設(株)他JV施工
■総戸数：217戸の大規模タワーレジデンス
■ホテルライクなプライバシー性の高い＜内廊下設計＞
■管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
■都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
■安心の＜24時間有人管理体制＞
■コンシェルジュサービス有
日～土：9:00～18:00
・受付サービス：タクシー手配、メッセージ伝達、FAX送信、共用施設予約のご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、車検
・取次サービス：レンタカー、クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■お留守でも安心＜宅配BOX＞あり
■大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
■各階にゴミ置き場を設置
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分
■都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
■都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩12分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■27階：北東向き角住戸 2LDK 64.39m2
■陽当り・眺望・通風良好
■バルコニー：19.30m2
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン(LD部分)
■豊富な収納：ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等
■キッチンに窓あり
■収納豊富な洗面化粧台
■洗浄機能付きトイレ：手洗いボウル付き
■プライバシー性に配慮したクランクイン型の玄関
■新規内装リフォーム予定（2025年11月完了予定）
≪内容≫
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機能付き）
・フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁、天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ、コンセント
ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※仕様および、内装完了予定日には変更が発生する場合があります。
┏┓ 構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（財）日本建築センターの評定を取得した構造設計。
■N値50以上の堅固な地盤に杭を打ち込み支える基礎。
■戸境壁は160mm厚の高遮音・耐火間仕切壁。
■プレキャスト工法による徹底した施工品質の管理。
■高強度材料を採用した鹿島独自のHiRC柱で耐震性の向上。
■堅固な床面を構成するダブル配筋。
■最大60N/mmの圧縮強度を誇る高強度コンクリート採用。
■軽量で耐久性・断熱性が期待できるALC板外壁。
┏┓ 共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スカイラウンジ＜21階＞・・・ 都心風景をワイドサイズの窓から楽しめます。
■ゲストルーム＜21階＞ ・・・ ホテル感覚のラグジュアリー空間です。
■ラウンジ＜2階＞ ・・・・・ ホテルライクな憩いの場です。
■コミュニティルーム＜2階＞ 趣味のサークルやセミナーなど、多目的に使えます。(約80m2)
■サウンドボックス＜2階＞ ・ 防音機能が付いたお部屋です。
【 ライフサービスステーション 】
※多彩なサービスの取り次ぎ業務を実施しています。
メッセージ伝達／観葉植物レンタル／空室管理／タクシー予約／車検／レンタカー
リフォーム業務／マッサージ取り次ぎ／FAX・コピー／宅配便発送／クリーニング
花の宅配サービス／ハウスクリーニング
【 TOWN FORUM ～マンション内の生活施設～ 】
スーパーコープとうきょう／フジモト新宿クリニック／エデュケアセンター新宿(チャイルドケアセンター)
健康倶楽部(介護支援事業所)／フラワー薬局
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
■イトーヨーカドー食品館 新宿富久店・・徒歩 2分（約140m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 1分（約20m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約670m）
＜その他＞
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,500m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約320m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,160m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 LAUREL COURT SHINJUKU TOWER 》
-Tower of Native Tokyo-
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年9月築・鹿島建設(株)他JV施工
■総戸数：217戸の大規模タワーレジデンス
■ホテルライクなプライバシー性の高い＜内廊下設計＞
■管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
■都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
■安心の＜24時間有人管理体制＞
■コンシェルジュサービス有
日～土：9:00～18:00
・受付サービス：タクシー手配、メッセージ伝達、FAX送信、共用施設予約のご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、車検
・取次サービス：レンタカー、クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■お留守でも安心＜宅配BOX＞あり
■大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
■各階にゴミ置き場を設置
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分
■都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
■都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩12分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■27階：北東向き角住戸 2LDK 64.39m2
■陽当り・眺望・通風良好
■バルコニー：19.30m2
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン(LD部分)
■豊富な収納：ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等
■キッチンに窓あり
■収納豊富な洗面化粧台
■洗浄機能付きトイレ：手洗いボウル付き
■プライバシー性に配慮したクランクイン型の玄関
■新規内装リフォーム予定（2025年11月完了予定）
≪内容≫
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機能付き）
・フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁、天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ、コンセント
ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※仕様および、内装完了予定日には変更が発生する場合があります。
┏┓ 構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（財）日本建築センターの評定を取得した構造設計。
■N値50以上の堅固な地盤に杭を打ち込み支える基礎。
■戸境壁は160mm厚の高遮音・耐火間仕切壁。
■プレキャスト工法による徹底した施工品質の管理。
■高強度材料を採用した鹿島独自のHiRC柱で耐震性の向上。
■堅固な床面を構成するダブル配筋。
■最大60N/mmの圧縮強度を誇る高強度コンクリート採用。
■軽量で耐久性・断熱性が期待できるALC板外壁。
┏┓ 共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スカイラウンジ＜21階＞・・・ 都心風景をワイドサイズの窓から楽しめます。
■ゲストルーム＜21階＞ ・・・ ホテル感覚のラグジュアリー空間です。
■ラウンジ＜2階＞ ・・・・・ ホテルライクな憩いの場です。
■コミュニティルーム＜2階＞ 趣味のサークルやセミナーなど、多目的に使えます。(約80m2)
■サウンドボックス＜2階＞ ・ 防音機能が付いたお部屋です。
【 ライフサービスステーション 】
※多彩なサービスの取り次ぎ業務を実施しています。
メッセージ伝達／観葉植物レンタル／空室管理／タクシー予約／車検／レンタカー
リフォーム業務／マッサージ取り次ぎ／FAX・コピー／宅配便発送／クリーニング
花の宅配サービス／ハウスクリーニング
【 TOWN FORUM ～マンション内の生活施設～ 】
スーパーコープとうきょう／フジモト新宿クリニック／エデュケアセンター新宿(チャイルドケアセンター)
健康倶楽部(介護支援事業所)／フラワー薬局
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
■イトーヨーカドー食品館 新宿富久店・・徒歩 2分（約140m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 1分（約20m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約670m）
＜その他＞
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,500m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約320m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,160m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531673 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋SIC | ||
専有面積
|
64.39m2（19.47坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19.3m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 218戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,400円 / 月 |
修繕積立金
|
9,860円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 1,680円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社、大日本土木株式会社、株式会社熊谷組共同企業体●エレベーター ／ 有 ※アルコーブ面積：0.53m2 |
||
| 更新日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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