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根岸森林公園ハイツ NEW 08/01

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物件番号 RE470063

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★新規リフォーム物件！ 
★15m2専用庭・6.26m2テラス付き南東向き住戸！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-990-086

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE470063

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小名 渓太 (おな けいた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
・システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機、追焚き機能付き）
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・建具、収納等新規交換
・網戸張替え
・ダウンライト新規交換
・スイッチカバー等交換
・分電盤交換
・間取り変更
（2025年9月下旬完成予定）

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*

　 　　□■ 根岸森林公園ハイツ ■□　　　　　　　
　　　　　　　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*



現地のご見学希望・ご質問等は担当の『小名』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-990-086　≫　


◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北・根岸線『山手』駅　徒歩9分

■JR東海道線『横浜』駅　バス30分
『山元町4丁目』停　徒歩1分

┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆築年数　　　1993年12月築
◆構造・階数　鉄筋コンクリート造地上7階建
◆総戸数　　　84戸
◆分譲会社　　住宅・都市整備公団
◆施工会社　　勝村建設株式会社
◆管理会社　　日本総合住生活株式会社
◆管 理 形 態　全部委託
◆管 理 方 式　日勤

┏┓専有部分
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積　　　　63.97m2
◆テラス面積　 　　6.26m2
◆専用庭面積　　　15.00m2
◆間取り　　　　　3LDK
◆階数　　　　　　1階部分/地上7階

┏┓おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆新規リフォーム物件

◆15m2専用庭・6.26m2テラス付き南東向き住戸

◆ガーデニングも充実できる広々専用庭付

◆リビングが見渡せるカウンターキッチン

◆近隣に根岸森林公園があり住環境良好

◆全居室に収納あり

┏┓設備・仕様
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆エレベーター

◆システムキッチン

◆食器洗い乾燥機

◆浴室換気乾燥機

◆追い焚き機能

◆ウォークインクローゼット


注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
物件から駅への距離および施設への距離は道路
距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


この度は、「根岸森林公園ハイツ」の詳細画面をご覧いただき誠にありがとうございます。
担当しております野村の仲介＋（PLUS）横浜元町センターの小名と申します。

ご興味をお持ちいただきましたら、是非室内を見学して頂くことをお勧め致します。

不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール：0120-990-086】
【E-mail：k-ona@nomura-re.co.jp】

担当者コメント

小名 渓太(おな けいた)

横浜元町センター

小名 渓太 (おな けいた)

この度は、「根岸森林公園ハイツ」の詳細画面をご覧いただき誠にありがとうございます。
担当しております野村の仲介＋（PLUS）横浜元町センターの小名と申します。

ご興味をお持ちいただきましたら、是非室内を見学して頂くことをお勧め致します。

不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール：0120-990-086】
【E-mail：k-ona@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE470063
所在地 神奈川県横浜市中区 山元町4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩9分
東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 バス30分 (バス停 山元町4丁目) 徒歩1分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 63.97m2（19.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 15m2／テラス 6.26m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1993年12月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 9,960円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,260円 / 月
駐車場 空あり 10,000円～18,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3540.8m2●分譲時会社 ／ 住宅・都市整備公団●施工会社 ／ 勝村建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

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0120-990-086

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE470063

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横浜元町センター

小名 渓太(おな けいた)

担当： 小名 渓太 (おな けいた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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