中古マンションリノベーション

グランスイート虎ノ門新価格　10/17

6億2,800万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
所在地東京都港区虎ノ門1丁目
専有面積 111.96m²
所在階 20階 / 21階建
交通東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩4分
築年月 2007年3月
向き東

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物件番号 RE370014

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■20階部分東・南向き角住戸　■2LDK　111.96m2
■新規リフォーム住戸（2025年9月完成）　■LD・洋室最高天井高約2,900mm

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間取り図

外観外観
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
ダイニングキッチンダイニングキッチン
ダイニングダイニング
LDからの眺望 LDからの眺望
LDからの眺望 LDからの眺望
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室からの眺望洋室からの眺望
洋室からの眺望洋室からの眺望
洋室洋室
洗面室洗面室
浴室浴室
廊下廊下
廊下廊下
玄関玄関
シューズインクロゼットシューズインクロゼット
ウォークインクロゼットウォークインクロゼット
ウォークインクロゼットウォークインクロゼット
外観外観
エントランスエントランス
ロビーロビー

0120-982-248

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE370014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

虎ノ門センター

担当：洞口友範 (ほらぐちとものり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

リフォーム内容（2025年9月完成予定）
■床フローリング、フロアタイル張替え
■ユニットバス新規交換
■給湯器交換
■ハウスクリーニング
■壁、天井クロス張替え
■アイランドキッチン新規設置
■洗面台、トイレ交換
■床暖房交換

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

　　　　～グランスイート虎ノ門～
　　新規リフォーム住戸（2025年9月完成）
　20階／東・南向き角住戸／111.96m2

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■丸紅（株）分譲
■コンシェルジュ
■24時間セキュリティシステム
■宅配ボックス
■屋上庭園

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2LDK+WI＋SIC／111.96m2
■20階部分東・南向き角住戸
■LDK約24.0帖
■LD・洋室最高天井高約2,900mm
■2面バルコニー
■ユニットバス1620サイズ

┏┓　リフォーム内容（2025年9月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床フローリング、フロアタイル張替え
■ユニットバス新規交換
■給湯器交換
■ハウスクリーニング
■壁、天井クロス張替え
■アイランドキッチン新規設置
■洗面台、トイレ交換
■床暖房交換

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩1分
■東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅　徒歩4分
■JR山手線「新橋」駅　徒歩12分

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　　から抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。
注意3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者コメント

虎ノ門センター

洞口友範 (ほらぐちとものり)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問合せ先◇

野村の仲介＋(PLUS)　虎ノ門センター
担当：洞口　友範（ほらぐち　とものり）

（1）お電話
・フリーコール：0120-982-248
・携帯：080-1287-3871
（2）メール
・担当メールアドレス
　t-horaguchi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら
お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #最上階 #20階以上の部屋
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6億2,800万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE370014
所在地	東京都港区虎ノ門1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分山手線「新橋」駅徒歩12分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	111.96m²（33.86坪）（壁芯）
バルコニー面積	26.79m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造21階地下1階建て	所在階	20階
築年月	2007年3月	総戸数	124戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	（株）穴吹ハウジングサービス
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	33,610円 / 月	修繕積立金	38,610円 / 月
その他使用料	CATV使用料 495円 / 月、組合費 170円 / 月、インターネット利用料 220円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／丸紅（株）●施工会社／（株）ゼファー●エレベーター／有
更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月3日

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お問合せ店舗

0120-982-248

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野村の仲介PLUS

虎ノ門センター

担当：洞口友範 (ほらぐちとものり)

営業時間： 10:00～18:00

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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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