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中古マンション
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー NEW 3/2
-
1億2,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋WIC+SIC
- 所在地 愛知県名古屋市千種区 覚王山通7丁目
- 専有面積 80.02m2
- 所在階 17階 / 39階建
-
交通
地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分
地下鉄桜通線「今池」駅 徒歩13分 - 築年月 2025年7月
- 向き 南西
お問合せ
0120-990-109
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE270195
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分
積水ハウス（株）分譲の「グランドメゾン」シリーズ
- グランドメゾンThe池下ガーデンタワー -
17階80.02m2 2LDK 南×東角部屋
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：2025年7月築
■分譲：積水ハウス (株)
■施工： (株)長谷工コーポレーション
■管理：積水ハウスGMパートナーズ (株)
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：鉄筋コンクリート造39階建
■総戸数：200戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪17階80.02m2 2LDK 南×東角部屋≫
17階80.02m2 2LDK 南×東角部屋プランです。
17階角部屋のため、各居室に開口部があり
採光・換気性に優れており、開放感があります。
バルコニーからは東山スカイタワーが望めます。
■《約20帖のリビング・ダイニング・キッチン》
開放感のある約20帖のリビング・ダイニング・キッチンは
4人掛けのテーブルやソファを設置してもゆとりある空間です。
■《キッチン》
高級感のあるキッチンです。
・ビルトインミーレ社製食器洗い機
・ガラストップコンロ「CREA」
・天然御影石カウンタートップ
・ディスポーザー
・浄水機一体型水栓
■≪約7帖の洋室≫
約7.8帖の洋室は、ダブルベッドや
1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがございますので
収納力に長けております。
また、床暖房も完備しております。
■≪約5帖の洋室≫
約5帖の洋室は、広々とした
クローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームとなっております。
また、三面鏡収納や
ティッシュボックス・コスメポケット等の
収納スペースがあり利便性と生活感を感じさせない
工夫がなされております。
また、天然御影石の天板を採用した高級感のある洗面台です。
■《バスルーム》
バスルームは1618サイズで広々としており、
浴室乾燥機も完備しております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【ショッピング施設】
■ファミリーマート 東山線池下駅/S店……徒歩1分(約77m)
■パレマルシェ 池下店…徒歩2分(約92m)
■DAISO パレマルシェ池下店……徒歩2分(約108m)
■スギ薬局 パレマルシェ池下店…徒歩2分(約114m)
■セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店……徒歩3分(約206m)
【教育施設】
■名古屋市立高見小学校……徒歩8分(約573m)
■名古屋市立若水中学校……徒歩9分(約702m)
【その他施設】
■池下えぐちクリニック…徒歩1分(約74m)
■井上内科クリニック…徒歩2分(約87m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の中庄谷までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『グランドメゾンThe池下ガーデンタワー』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【中庄谷】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【中庄谷】直通
070-4803-7451
k-nakashouya@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
具体的なご検討に際しましては、
当社にて詳細な調査を実施いたしますが
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
なお、掲載内容と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅および施設からの徒歩所要時間は
道路距離80mにつき「1分間」を
要するものとして算出した数値を表示しております。
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地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分
積水ハウス（株）分譲の「グランドメゾン」シリーズ
- グランドメゾンThe池下ガーデンタワー -
17階80.02m2 2LDK 南×東角部屋
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年：2025年7月築
■分譲：積水ハウス (株)
■施工： (株)長谷工コーポレーション
■管理：積水ハウスGMパートナーズ (株)
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：鉄筋コンクリート造39階建
■総戸数：200戸
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専有部分
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■≪17階80.02m2 2LDK 南×東角部屋≫
17階80.02m2 2LDK 南×東角部屋プランです。
17階角部屋のため、各居室に開口部があり
採光・換気性に優れており、開放感があります。
バルコニーからは東山スカイタワーが望めます。
■《約20帖のリビング・ダイニング・キッチン》
開放感のある約20帖のリビング・ダイニング・キッチンは
4人掛けのテーブルやソファを設置してもゆとりある空間です。
■《キッチン》
高級感のあるキッチンです。
・ビルトインミーレ社製食器洗い機
・ガラストップコンロ「CREA」
・天然御影石カウンタートップ
・ディスポーザー
・浄水機一体型水栓
■≪約7帖の洋室≫
約7.8帖の洋室は、ダブルベッドや
1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがございますので
収納力に長けております。
また、床暖房も完備しております。
■≪約5帖の洋室≫
約5帖の洋室は、広々とした
クローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームとなっております。
また、三面鏡収納や
ティッシュボックス・コスメポケット等の
収納スペースがあり利便性と生活感を感じさせない
工夫がなされております。
また、天然御影石の天板を採用した高級感のある洗面台です。
■《バスルーム》
バスルームは1618サイズで広々としており、
浴室乾燥機も完備しております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺施設
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【ショッピング施設】
■ファミリーマート 東山線池下駅/S店……徒歩1分(約77m)
■パレマルシェ 池下店…徒歩2分(約92m)
■DAISO パレマルシェ池下店……徒歩2分(約108m)
■スギ薬局 パレマルシェ池下店…徒歩2分(約114m)
■セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店……徒歩3分(約206m)
【教育施設】
■名古屋市立高見小学校……徒歩8分(約573m)
■名古屋市立若水中学校……徒歩9分(約702m)
【その他施設】
■池下えぐちクリニック…徒歩1分(約74m)
■井上内科クリニック…徒歩2分(約87m)
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の中庄谷までお願いします。
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『グランドメゾンThe池下ガーデンタワー』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【中庄谷】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【中庄谷】直通
070-4803-7451
k-nakashouya@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
具体的なご検討に際しましては、
当社にて詳細な調査を実施いたしますが
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
なお、掲載内容と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅および施設からの徒歩所要時間は
道路距離80mにつき「1分間」を
要するものとして算出した数値を表示しております。
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担当者コメント
名古屋支店
中庄谷 圭人 (なかしょうや けいと)
┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：中庄谷までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-990-109
※担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7451
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-nakashouya@nomura-re.co.jp
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-990-109
※担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7451
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
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●担当者直通メール：k-nakashouya@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE270195 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区 覚王山通7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分 地下鉄桜通線「今池」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
80.02m2（24.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.36m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造39階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2025年7月 | 総戸数 | 200戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,000円 / 月 |
修繕積立金
|
12,900円 / 月 |
| その他使用料 | CATVインターネット料 737円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 23,500円/月（空き確認日：2026年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 358709m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年3月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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