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ユーハウス徳川園 NEW 08/07

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物件番号 RE270062

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担当：小山：080-9975-8446迄お問い合わせください。

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物件番号 RE270062

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名古屋支店
営業課

担当： 小山 優月 (こやま ゆづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【令和7年7月新規リフォーム完了】
・キッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ
・給湯設備
・建具・床・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪　9階 南×西角住戸 92.74m2 4LDK＋W＋TR　≫
　デッドスペースが少ない
　9階 南×西角住戸 92.74m2 4LDK＋W＋TR　プランです。

　高層階×角部屋のため開口部も多く開放感があり
　南側・西側の眺望も抜けております。

■≪約18.3帖のリビング・ダイニング・キッチン≫
　解放感のある約18.3帖のプランです。　
　4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
　配置してもゆとりのある空間です。

　高級感清潔感のあるキッチンは
　2人並んでの調理が可能なスペースです。
　また、カップボードや収納棚がついており収納力も豊富です。

■≪約5.1帖の洋室≫
　居室としての利用はもちろんのこと
　可動式扉を開放すれば
　LDと一体として利用することができます。

■≪約7.0帖の洋室≫
　約7.0帖の洋室は、
　シングルベッド×2台
　ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。

　また、広々とした
　クローゼットがございますので
　収納力が高く、居室を有効的に利用できます。

■≪約5.0帖の洋室≫
　約5.0帖の洋室は、
　セミダブルベッド＋1人掛けのデスクも配置できる広さです。
　こちらのお部屋にもクローゼットございますので
　収納力に長けております。

■《パウダールーム》
　清潔感のあるパウダールームです。　
　バスタオルやフェイスタオルなどの
　かさばる物の収納も多くできます。

■《バスルーム》
　ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
　すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
　
　お好みの湯量やお好みの温度で
　いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。

　なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
　入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
　洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。

■《レストルーム》
　機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　お問合わせは、野村の小山までお願いします。 　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

お問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【小山】までお気軽にお問い合わせ下さい。

　
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。

◆名古屋支店
　0120-990-109

◆担当：【小山】直通
　080-9975-8446
　y3-koyama@nomura-re.co.jp


火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
バルコニー #３面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE270062
所在地 愛知県名古屋市東区 徳川町  周辺地図を見る
交通 中央本線「大曽根」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋WIC＋TR
専有面積 92.74m2（28.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 21.08m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.7m2
構造 SRC造16階建て 所在階 10階
築年月 2003年7月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,848円 / 月 修繕積立金 13,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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営業課

小山 優月(こやま ゆづき)

担当： 小山 優月 (こやま ゆづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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