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ユーハウス植園 NEW 08/07

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物件番号 RE270061

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●約19.4畳の広々LDK●ペット可（規約制限有）●全居室収納付

間取り図

0120-990-109

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE270061

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

名古屋支店
営業課

担当： 中庄谷 圭人 (なかしょうや けいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【リフォーム内容】
●キッチン：カウンターシート貼
●和洋室：置き畳新設
●洗面所：洗面台交換、洗濯パン交換
●床：フローリング（LDK・廊下・洋室）、クッションフロア（洗面）
●バルコニー：物干し金物新設
●共通：LED照明新設（ダクトレール）

※2025年8月リフォーム完成予定

この物件のおすすめポイント

□■□　ユーハウス植園　□■□

┏┓お部屋内オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全居室に収納付
■約19.4畳の広々LDK
■カウンターキッチン
■キッチンから洗面所、浴室までの導線が短い

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●全日食チェーン 西山ストア・・・徒歩約7分
●中喜ファーマシー・・・徒歩約7分
●ローソン 名東虹が丘公園店・・・徒歩約8分
●虹ヶ丘クリニック・・・徒歩約3分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額　2,680万円
・借入期間　35年
・変動金利　0.697％

上記を前提した場合、
月々の返済額は約71,927円となります。

※資金計画には、ご注意点ございます。
　末尾備考注意3をご参照下さい。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　お問合わせは、野村の中庄谷までお願いします。 　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

『ユーハウス植園』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【中庄谷】までお気軽にお問い合わせ下さい。
　
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。

◆名古屋支店
　0120-990-109

◆担当：【中庄谷】直通
　070-4803-7451
　k-nakashouya@nomura-re.co.jp


火曜日及び水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。
---------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
具体的なご検討に際しましては、
当社にて詳細な調査を実施いたしますが
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
なお、掲載内容と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅および施設からの徒歩所要時間は
道路距離80mにつき「1分間」を
要するものとして算出した数値を表示しております。

注意3：
※資金計画は、あくまで概算となり
　実際の支払価格と異なる可能性がございます。

※不動産の購入および維持については
　別途、諸費用や管理費・修繕積立金
　固定資産税・都市計画税等の
　費用がかかります。

※上記記載の金利プランは、
　住信SBIネット銀行（2025年4月1日時点）のものです。

※金融機関は、金利情勢等により、金利を見直す場合があります。

※住宅ローンお申込に際しては銀行および
　銀行指定の保証会社の審査があり、
　審査の結果によっては、融資をお断りされる場合や、
　希望の金利プランがご利用いただけない場合がございます。

---------------------------------------------------------------

担当者コメント

中庄谷 圭人(なかしょうや けいと)

名古屋支店

中庄谷 圭人 (なかしょうや けいと)

┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：中庄谷までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-990-109
　※担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7451
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

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●担当者直通メール：k-nakashouya@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE270061
所在地 愛知県名古屋市名東区 植園町1丁目  周辺地図を見る
交通 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 84.98m2（25.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.83m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1995年7月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社ユーホーム
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 5,070円 / 月
その他使用料 その他費用 2,550円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 内田橋住宅(株)●施工会社 ／ 大日本土木(株)
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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中庄谷 圭人(なかしょうや けいと)

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