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中古マンション
G.A.タワー 新価格 08/23
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物件番号 RE270037
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この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩3分
- G.A.タワー-
6階 76.71m2 3LDK 南東×北東角部屋
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：2003年2月築
■分譲：住友不動産(株)・(株)大京
■施工：長谷工コーポレーション (株)
■管理：住友不動産建物サービス (株)
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：鉄筋コンクリート造24階建地下1階付
■総戸数：167戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪6階 76.71m2 2LDK 南東×北東角部屋≫
6階 76.71m2 2LDK 南東×北東角部屋プランです。
6階角部屋のため、 採光・換気性に優れており開放感があります。
■《約11.5帖のリビング・ダイニング・キッチン》
約11.5帖のリビング・ダイニング・キッチンは
4人掛けのテーブルやソファを設置してもゆとりある空間です。
また、キッチンからリビング・ダイニングが
よく見えることも特徴です。
■《キッチン》
カウンターキッチンになっており、LDを見渡すことができます。
また、キッチンに窓がついており、
換気効率もよく、眺望も良好です。
■≪約5帖の洋室≫
約5帖の洋室は、
シングルベッドや
1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋にもクローゼットございますので
収納力に長けております。
■≪約7帖の洋室≫
約7帖の洋室は、
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
クローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■≪約6帖の洋室≫
約6帖の洋室は、
ウォークインクローゼットがついており、
収納力に優れております。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームとなっております。
メイクやヘアセットの作業スペースが広くなっております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【ショッピング施設】
■セブンイレブン名古屋東別院駅南店……徒歩4分(約243m)
■ファミリーマート古渡店…徒歩7分(約492m)
■スギドラッグ金山北店…徒歩9分(約683m)
■アスナル金山……徒歩12分(約936m)
【教育施設】
■お東幼稚園……徒歩10分(約735m)
■名古屋市立平和小学校……徒歩6分(約449m)
■名古屋市立伊勢山中学校…徒歩11分(約869m)
【その他施設】
■名古屋テレビ診療所…徒歩4分(約360m)
■古沢公園…徒歩5分(約383m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額 4,680万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.697％
上記を前提した場合、
月々の返済額は約125,604円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の中庄谷までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『G.A.タワー』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【中庄谷】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【中庄谷】直通
070-4803-7451
k-nakashouya@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
具体的なご検討に際しましては、
当社にて詳細な調査を実施いたしますが
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
なお、掲載内容と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅および施設からの徒歩所要時間は
道路距離80mにつき「1分間」を
要するものとして算出した数値を表示しております。
注意3：
※資金計画は、あくまで概算となり
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
※不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金
固定資産税・都市計画税等の
費用がかかります。
※上記記載の金利プランは、
住信SBIネット銀行（2025年4月1日時点）のものです。
※金融機関は、金利情勢等により、金利を見直す場合があります。
※住宅ローンお申込に際しては銀行および
銀行指定の保証会社の審査があり、
審査の結果によっては、融資をお断りされる場合や、
希望の金利プランがご利用いただけない場合がございます。
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地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩3分
- G.A.タワー-
6階 76.71m2 3LDK 南東×北東角部屋
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年：2003年2月築
■分譲：住友不動産(株)・(株)大京
■施工：長谷工コーポレーション (株)
■管理：住友不動産建物サービス (株)
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：鉄筋コンクリート造24階建地下1階付
■総戸数：167戸
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専有部分
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■≪6階 76.71m2 2LDK 南東×北東角部屋≫
6階 76.71m2 2LDK 南東×北東角部屋プランです。
6階角部屋のため、 採光・換気性に優れており開放感があります。
■《約11.5帖のリビング・ダイニング・キッチン》
約11.5帖のリビング・ダイニング・キッチンは
4人掛けのテーブルやソファを設置してもゆとりある空間です。
また、キッチンからリビング・ダイニングが
よく見えることも特徴です。
■《キッチン》
カウンターキッチンになっており、LDを見渡すことができます。
また、キッチンに窓がついており、
換気効率もよく、眺望も良好です。
■≪約5帖の洋室≫
約5帖の洋室は、
シングルベッドや
1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋にもクローゼットございますので
収納力に長けております。
■≪約7帖の洋室≫
約7帖の洋室は、
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
クローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■≪約6帖の洋室≫
約6帖の洋室は、
ウォークインクローゼットがついており、
収納力に優れております。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームとなっております。
メイクやヘアセットの作業スペースが広くなっております。
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周辺施設
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【ショッピング施設】
■セブンイレブン名古屋東別院駅南店……徒歩4分(約243m)
■ファミリーマート古渡店…徒歩7分(約492m)
■スギドラッグ金山北店…徒歩9分(約683m)
■アスナル金山……徒歩12分(約936m)
【教育施設】
■お東幼稚園……徒歩10分(約735m)
■名古屋市立平和小学校……徒歩6分(約449m)
■名古屋市立伊勢山中学校…徒歩11分(約869m)
【その他施設】
■名古屋テレビ診療所…徒歩4分(約360m)
■古沢公園…徒歩5分(約383m)
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資金計画
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・借入総額 4,680万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.697％
上記を前提した場合、
月々の返済額は約125,604円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
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お問合わせは、野村の中庄谷までお願いします。
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『G.A.タワー』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【中庄谷】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【中庄谷】直通
070-4803-7451
k-nakashouya@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
具体的なご検討に際しましては、
当社にて詳細な調査を実施いたしますが
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
なお、掲載内容と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅および施設からの徒歩所要時間は
道路距離80mにつき「1分間」を
要するものとして算出した数値を表示しております。
注意3：
※資金計画は、あくまで概算となり
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
※不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金
固定資産税・都市計画税等の
費用がかかります。
※上記記載の金利プランは、
住信SBIネット銀行（2025年4月1日時点）のものです。
※金融機関は、金利情勢等により、金利を見直す場合があります。
※住宅ローンお申込に際しては銀行および
銀行指定の保証会社の審査があり、
審査の結果によっては、融資をお断りされる場合や、
希望の金利プランがご利用いただけない場合がございます。
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担当者コメント
名古屋支店
中庄谷 圭人 (なかしょうや けいと)
┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：中庄谷までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-990-109
※担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7451
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-nakashouya@nomura-re.co.jp
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※担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7451
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #敷地内に公園がある #エレベータ |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE270037 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 伊勢山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩3分 地下鉄名城線「金山」駅 徒歩9分 東海道本線(熱海～米原)「金山」駅 徒歩9分 地下鉄名港線「金山」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット＋トランクルーム | ||
専有面積
|
76.71m2（23.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.04m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 167戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,700円 / 月 |
修繕積立金
|
18,740円 / 月 |
| その他使用料 | 駐輪場 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産・大京●施工会社 ／ 長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 駐輪場承継必須 |
||
| 更新日 | 2025年8月22日 | 次回更新予定日 | 2025年9月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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