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中古マンション
ザ・パークハウス名古屋伏見
お問合せ
●三菱地所レジデンス旧分譲シリーズ●14階部分・南西角住戸で眺望・日当たり良好●ホテルライクな内廊下設計●床暖房・ディスポーザー完備●スマートフォンから出庫可能なタワーパーキング
0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE270006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 床材張替
- クロス張替
●キッチン：水栓・ディスポーザー・食洗機・コンロ新調
●洗面室：水栓・洗濯パン新調
●浴室：水栓・鏡新調・浴槽コーティング
●トイレ：水栓・便座交換
●照明器具・レースカーテン新調
●ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩4分
三菱地所レジデンス（株）分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
- ザ・パークハウス名古屋伏見 -
14階71.27m2 2LDK 南×西角部屋
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：2020年10月築
■分譲：三菱地所レジデンス(株)
■施工：矢作建設工業(株)
■管理：三菱地所コミュニティ (株)
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：鉄筋コンクリート造15階
■総戸数：55戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪14階 71.27m2 2LDK 南×西角部屋≫
14階71.27m2 2LDK 南×西角部屋プランです。
14階角部屋のため、各居室に開口部があり
採光・換気性に優れており、開放感があります。
柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法を採用しているため、家具配置がしやすい間取りです。
■《約17.6帖のリビング・ダイニング・キッチン》
開放感のある約17.6帖のリビング・ダイニング・キッチンは
4人掛けのテーブルやソファを設置してもゆとりある空間です。
縦長のリビングは、
風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、
湿気や匂いがこもりにくいのが特徴です。
■《キッチン》
高級感のあるキッチンです。
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・浄水機能付シャワー水栓
■≪約7.0帖の洋室≫
約7.0帖の洋室は、
ダブルベッドや
1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋には約1.5畳のウォークインクローゼットがございますので
収納力に長けております。
■≪約5.5帖の洋室≫
約5.5帖の洋室は、
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
クローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームとなっております。
洗面ボウルを片側に寄せることで、
メイクやヘアセットの作業スペースが広く使えます。
また、三面鏡収納や
ティッシュボックス・コスメポケット等の
収納スペースがあり利便性と生活感を感じさせない
工夫がなされております。
また、天然石の天板を採用した高級感のある洗面台です。
■《バスルーム》
バスルームは
スチームミストとスプラッシュミストが搭載されており
温浴・保湿・リラックス効果がございます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【ショッピング施設】
■セブンイレブン名古屋錦1丁目店……徒歩2分(約98m)
■ローソン中区錦一丁目店…徒歩2分(約139m)
■タチヤ錦二丁目店……徒歩6分(約479m)
■スギドラッグ伏見御園店…徒歩5分(約390m)
■テラッセ納谷橋……徒歩8分(約592m)
【教育施設】
■クオリスキッズ丸の内保育園……徒歩7分(約512m)
■名古屋市立笹島小学校……徒歩10分(約734m)
■名古屋市立丸の内中学校…徒歩17分(約1300m)
【その他施設】
■奥田クリニック…徒歩4分(約300m)
■ヤマダデンキLABI名古屋…徒歩14分(約1100m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額 7,990万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.697％
上記を前提した場合、
月々の返済額は約214,439円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の中庄谷までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『ザ・パークハウス名古屋伏見』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【中庄谷】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【中庄谷】直通
070-4803-7451
k-nakashouya@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
具体的なご検討に際しましては、
当社にて詳細な調査を実施いたしますが
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
なお、掲載内容と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅および施設からの徒歩所要時間は
道路距離80mにつき「1分間」を
要するものとして算出した数値を表示しております。
注意3：
※資金計画は、あくまで概算となり
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
※不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金
固定資産税・都市計画税等の
費用がかかります。
※上記記載の金利プランは、
住信SBIネット銀行（2025年4月1日時点）のものです。
※金融機関は、金利情勢等により、金利を見直す場合があります。
※住宅ローンお申込に際しては銀行および
銀行指定の保証会社の審査があり、
審査の結果によっては、融資をお断りされる場合や、
希望の金利プランがご利用いただけない場合がございます。
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地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩4分
三菱地所レジデンス（株）分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
- ザ・パークハウス名古屋伏見 -
14階71.27m2 2LDK 南×西角部屋
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年：2020年10月築
■分譲：三菱地所レジデンス(株)
■施工：矢作建設工業(株)
■管理：三菱地所コミュニティ (株)
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：鉄筋コンクリート造15階
■総戸数：55戸
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専有部分
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■≪14階 71.27m2 2LDK 南×西角部屋≫
14階71.27m2 2LDK 南×西角部屋プランです。
14階角部屋のため、各居室に開口部があり
採光・換気性に優れており、開放感があります。
柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法を採用しているため、家具配置がしやすい間取りです。
■《約17.6帖のリビング・ダイニング・キッチン》
開放感のある約17.6帖のリビング・ダイニング・キッチンは
4人掛けのテーブルやソファを設置してもゆとりある空間です。
縦長のリビングは、
風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、
湿気や匂いがこもりにくいのが特徴です。
■《キッチン》
高級感のあるキッチンです。
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・浄水機能付シャワー水栓
■≪約7.0帖の洋室≫
約7.0帖の洋室は、
ダブルベッドや
1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋には約1.5畳のウォークインクローゼットがございますので
収納力に長けております。
■≪約5.5帖の洋室≫
約5.5帖の洋室は、
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
クローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームとなっております。
洗面ボウルを片側に寄せることで、
メイクやヘアセットの作業スペースが広く使えます。
また、三面鏡収納や
ティッシュボックス・コスメポケット等の
収納スペースがあり利便性と生活感を感じさせない
工夫がなされております。
また、天然石の天板を採用した高級感のある洗面台です。
■《バスルーム》
バスルームは
スチームミストとスプラッシュミストが搭載されており
温浴・保湿・リラックス効果がございます。
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周辺施設
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【ショッピング施設】
■セブンイレブン名古屋錦1丁目店……徒歩2分(約98m)
■ローソン中区錦一丁目店…徒歩2分(約139m)
■タチヤ錦二丁目店……徒歩6分(約479m)
■スギドラッグ伏見御園店…徒歩5分(約390m)
■テラッセ納谷橋……徒歩8分(約592m)
【教育施設】
■クオリスキッズ丸の内保育園……徒歩7分(約512m)
■名古屋市立笹島小学校……徒歩10分(約734m)
■名古屋市立丸の内中学校…徒歩17分(約1300m)
【その他施設】
■奥田クリニック…徒歩4分(約300m)
■ヤマダデンキLABI名古屋…徒歩14分(約1100m)
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資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額 7,990万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.697％
上記を前提した場合、
月々の返済額は約214,439円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の中庄谷までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『ザ・パークハウス名古屋伏見』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【中庄谷】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【中庄谷】直通
070-4803-7451
k-nakashouya@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
具体的なご検討に際しましては、
当社にて詳細な調査を実施いたしますが
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
なお、掲載内容と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅および施設からの徒歩所要時間は
道路距離80mにつき「1分間」を
要するものとして算出した数値を表示しております。
注意3：
※資金計画は、あくまで概算となり
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
※不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金
固定資産税・都市計画税等の
費用がかかります。
※上記記載の金利プランは、
住信SBIネット銀行（2025年4月1日時点）のものです。
※金融機関は、金利情勢等により、金利を見直す場合があります。
※住宅ローンお申込に際しては銀行および
銀行指定の保証会社の審査があり、
審査の結果によっては、融資をお断りされる場合や、
希望の金利プランがご利用いただけない場合がございます。
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担当者コメント
名古屋支店
中庄谷 圭人 (なかしょうや けいと)
┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：中庄谷までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-990-109
※担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7451
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-nakashouya@nomura-re.co.jp
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(1)WEBで・・・
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-990-109
※担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7451
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-nakashouya@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE270006 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 錦1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩5分 地下鉄鶴舞線「伏見」駅 徒歩5分 地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
71.27m2（21.55坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.66m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2020年10月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,040円 / 月 |
修繕積立金
|
8,560円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット料 1,705円 / 月、共視聴設備利用料 440円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 652.2m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス●施工会社 ／ 矢作建設工業●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月18日 | 次回更新予定日 | 2025年9月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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