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パークシティ・エムズガーデンA棟 NEW 06/23

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物件番号 RE232189

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担当：小山：080-9975-8446迄お問い合わせください。

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物件番号 RE232189

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名古屋支店
営業課

担当： 小山 優月 (こやま ゆづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【主なリノベーション内容】
・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)
・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)
・トイレ交換(温水洗浄便座付)
・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換
・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替
・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換
・ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪　5階 南×東住戸 76.59m2 3LDK　≫
　デッドスペースが少ない
　5階 南×東住戸 76.59m2 3LDKプランです。

　
■≪約15.7帖のリビング・ダイニング・キッチン≫
　解放感のある約15.7帖のプランです。　
　4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
　配置してもゆとりのある空間です。

　高級感清潔感のあるキッチンは
　2人並んでの調理が可能なスペースです。
　
■≪約6.0帖の洋室≫
　居室としての利用はもちろんのこと
　可動式扉を開放すれば
　LDと一体として利用することができます。

■≪約6.8帖の洋室≫
　約6.8帖の洋室は、
　シングルベッド×2台
　ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。

　また、広々とした
　ウォークインクローゼットがございますので
　収納力が高く、居室を有効的に利用できます。

■≪約5.5帖の洋室≫
　約5.5帖の洋室は、
　セミダブルベッド＋1人掛けのデスクも配置できる広さです。
　こちらのお部屋にもクローゼットございますので
　収納力に長けております。

■《レストルーム》
　機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　お問合わせは、野村の小山までお願いします。 　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

お問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【小山】までお気軽にお問い合わせ下さい。

　
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。

◆名古屋支店
　0120-990-109

◆担当：【小山】直通
　080-9975-8446
　Y3-koyama@nomura-re.co.jp


火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE232189
所在地 愛知県名古屋市守山区 小幡南1丁目  周辺地図を見る
交通 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 76.59m2（23.16坪）
バルコニー面積 11.28m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 2001年2月 総戸数 94戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,500円 / 月 修繕積立金 10,330円 / 月
その他使用料 みどりの管理費用 610円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

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小山 優月(こやま ゆづき)

担当： 小山 優月 (こやま ゆづき)

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