中古マンション リノベーション

マイキャッスル荏原第2 NEW 4/16

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物件番号 RE170286

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★武蔵小山駅徒歩8分、2路線利用可能な好立地。 
★角部屋×新耐震基準、36m2の1LDKリフォーム物件★暮らしやすさと利便性を兼ね備えた、洗練の一室

間取り図

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170286

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 横倉 大翔 (よこくら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓　リフォーム内容（2026年4月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン新規交換（食洗機付き）
◆ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆給湯器新規交換（追焚き機能付き）
◆洗濯パン新規交換
◆建具新規交換
◆フローリング貼替
◆フロアタイル貼替
◆クロス全貼替
◆巾木交換
◆専有部内給排水管更新
◆照明器具交換
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★::。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇　　　品川区荏原4丁目
　　　マイキャッスル荏原第2　301号室　　　◇◇
…………………………………………………………
≪　専有36.46m2 × 1LDK
角住戸 ／ 新耐震基準
　　　　　　　　新規リノベーション　≫

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★::。★.::

■活気と暮らしやすさが共存する街。
品川区荏原4丁目。
再開発が進む武蔵小山エリアと、
親しみやすい下町情緒が残る戸越エリアを
生活圏にするロケーション。
日常の利便性と暮らしやすさを両立した住環境です。

■東急目黒線
『武蔵小山』駅 徒歩8分
東急池上線
『戸越銀座』駅 徒歩13分。
2路線利用可能で、
通勤・通学にも便利なアクセス。

■3階部分・角部屋。
採光・通風に優れた住空間。
バルコニーからの抜け感もあり、
コンパクトながら開放的な住み心地です。

■専有面積36.46m2の1LDK。
約8.8帖のLDK
一人暮らしはもちろん、
2人暮らしにもおすすめの間取り
在宅ワークにも対応できる、
機能的で無駄のない空間設計です。

■1982年12月築 × 新規リフォーム物件
キッチン・浴室・給湯器・内装まで一新
淡く柔らかなナチュラルカラーを基調とした、
清潔感と心地よさを兼ね備えた住まいへ。

■RC造4階建・全17戸
新耐震基準マンション。
2018年12月には大規模修繕工事も実施済
管理体制も良好で、
安心して長くお住まいいただけます。

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■物件名　　　：マイキャッスル荏原第2 301号室
■所在地　　　：東京都品川区荏原4-9-9
■交通　　　　：
　東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分
　東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩13分
■専有面積　　：36.46m2（壁芯）
■バルコニー　：約5.58m2
■間取り　　　：1LDK
■構造・階数　：RC造 地上4階建 3階部分
■築年月　　　：1982年12月築
■総戸数　　　：17戸
■土地権利　　：所有権
■用途地域　　：準工業地域
■管理形態　　：一部委託（巡回）
■管理会社　　：株式会社エム・シー・サービス
■管理費　　　：月額 7,900円
■修繕積立金　：月額 16,700円
■管理組合協力金：月額 2,000円
■駐車場　　　：無
■駐輪場　　　：空有（月額 300円）
■現況　　　　：空室
■引渡し　　　：相談

┏┓　リフォーム内容（2026年4月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン新規交換（食洗機付き）
◆ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆給湯器新規交換（追焚き機能付き）
◆洗濯パン新規交換
◆建具新規交換
◆フローリング貼替
◆フロアタイル貼替
◆クロス全貼替
◆巾木交換
◆専有部内給排水管更新
◆照明器具交換
◆ハウスクリーニング

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 武蔵小山駅徒歩8分の好立地
◇ 角住戸・採光良好
◇ 新耐震基準マンション
◇ 給排水管含む新規リフォーム
◇ 食洗機・浴室乾燥機など設備充実
◇ パルム商店街が生活圏

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

横倉 大翔(よこくら ひろと)

旗の台センター

横倉 大翔 (よこくら ひろと)

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┗□　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
┏┓
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　☆本物件の担当「旗の台センター　横倉 」までお気軽にお問合せ下さい。
　(1)お電話で・・・
　●会社フリーコール　　：0120-803-917
　●本物件の担当直通　：　080-9975-8506

　(2)メールで・・・
●h-yokokura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170286
所在地 東京都品川区 荏原4丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩9分
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 36.46m2（11.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.58m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1982年12月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社エム・シー・サービス
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 7,900円 / 月 修繕積立金 16,700円 / 月
その他使用料 管理組合協力金 2,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 414.4m2
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

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0120-803-917

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物件番号 RE170286

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横倉 大翔(よこくら ひろと)

担当： 横倉 大翔 (よこくら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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