中古マンション

コンフォルテハイム西小山 NEW 4/10

お問合せ

物件番号 RE170277

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

★専用庭＋テラス付きで開放感のある住空間　★2026年2月 大規模リフォーム実施済★64m2超の2LDKでファミリー・DINKSにもおすすめ

間取り図

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170277

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【大規模リフォーム内容（2026年2月実施）】
≪キッチン 新規交換≫≪ユニットバス（1418サイズ）新規交換≫
≪トイレ 新規交換≫≪洗面台 新規交換≫
≪床 新規張替≫≪玄関タイル 張替≫
≪壁・天井クロス 新規張替≫≪床暖房 新規交換≫
≪専用庭：人工芝敷設工事≫

この物件のおすすめポイント

住友商事グループ旧分譲ならではの品質と、
フルリフォームによる快適な居住性を兼ね備えた一室です。


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★専用庭・テラスは人目が気になりにくく、戸建感覚の暮らし
★64m2超の2LDKでファミリー・DINKSにもおすすめ
★住友商事グループ分譲・ホテルライクな内廊下設計
★専用庭＋テラス付きで開放感のある住空間
★2026年2月 大規模リフォーム実施済

【大規模リフォーム内容（2026年2月実施）】
≪キッチン 新規交換≫≪ユニットバス（1418サイズ）新規交換≫
≪トイレ 新規交換≫≪洗面台 新規交換≫
≪床 新規張替≫≪玄関タイル 張替≫
≪壁・天井クロス 新規張替≫≪床暖房 新規交換≫
≪専用庭：人工芝敷設工事≫



┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東急目黒線「西小山」駅 徒歩4分
★東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩10分


┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都市ガス／エレベーター／内廊下設計/専用庭／テラス付/床暖房

物件概要

*★*――――*★* *★*――――*★*
-----------------------------------------------------
■専有面積　　　　　　：64.48m2
-----------------------------------------------------
■間取り　　　　　　　：2LDK
-----------------------------------------------------
■築年月　　　　　　　：2005年2月
-----------------------------------------------------
■土地権利　　　　　　：所有権
-----------------------------------------------------
■管理形態　　　　　　：全部委託
-----------------------------------------------------
■管理費　　　　　　　：15,150円
-----------------------------------------------------
■修繕積立金　　　　　：23,240円
-----------------------------------------------------
■専用庭使用料　　　　：980円
-----------------------------------------------------
■インターネット使用料：1,540円
-----------------------------------------------------
*★*――――*★* *★*――――*★


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


ご連絡を心よりお待ちしております！

⊂⊃☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★

注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

橋本 拓真(はしもと たくま)

旗の台センター

橋本 拓真 (はしもと たくま)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 橋本 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：橋本　拓真(はしもと　たくま)
携帯電話：070ー4803-7402　　　　

会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp（橋本）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170277
所在地 東京都品川区 小山5丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「西小山」駅 徒歩4分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 64.48m2（19.5坪）
バルコニー面積 16.67m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 1階
築年月 2005年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,150円 / 月 修繕積立金 23,240円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,540円 / 月、専用庭使用料 980円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月10日 次回更新予定日 2026年4月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170277

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

橋本 拓真(はしもと たくま)

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都品川区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東急目黒線の中古マンションを検索する

東京都品川区の物件を探す

東京都品川区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー