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ワコーレ第二板橋 NEW 3/1

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物件番号 RE170211

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★三駅三路線徒歩10分以内！ ★定期的な修繕で資産性を担保する管理体制 
★2023年フルリノベーション★スーパー、コンビニ、青果店が5分圏内

間取り図

間取り図

物件写真

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170211

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【2023年フルリノベーション】
・クロス、フローリング交換
・ユニットバス、トイレ交換
・建具、洗面台交換
・キッチン新設、食洗器新設
・給湯器交換、給排水管新規
・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

┏┓　おすすめポイント
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■三駅三路線徒歩10分以内！ ■定期的な修繕で資産性を担保する管理体制
■2023年フルリノベーションマンション ■スーパー、コンビニ、青果店が5分圏内

トイレ・浴室別、キッチンスペースは広く対面型です！

【2023年フルリノベーション】
・クロス、フローリング交換
・ユニットバス、トイレ交換
・建具、洗面台交換
・キッチン新設、食洗器新設
・給湯器交換、給排水管新規
・ハウスクリーニング等


┏┓　アクセス
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★都営三田線「新板橋」駅 徒歩4分
★埼京線「板橋」駅 徒歩5分
★東武東上線「下板橋」駅 徒歩6分

物件概要

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■専有面積　　：41.42m2
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■間取り　　　：1LDK
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■築年月　　　：1984年10月
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■土地権利　　：所有権
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■管理形態　　：全部委託(巡回)
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■管理費　　　：9651円
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■修繕積立金　：6750円
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┃弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！

☆お問い合わせはこちらまで☆
↓↓↓
【Free Call】0120-803-917
【Mobile】070-4803-7402
【E-mail】t4-hashimoto@nomura-re.co.jp


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


ご連絡を心よりお待ちしております！

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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。


担当者コメント

橋本 拓真(はしもと たくま)

旗の台センター

橋本 拓真 (はしもと たくま)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 橋本 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：橋本　拓真(はしもと　たくま)
携帯電話：070ー4803-7402　　　　

会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp（橋本）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170211
所在地 東京都板橋区 板橋1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「板橋」駅 徒歩5分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩4分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 41.42m2（12.52坪）
バルコニー面積 4.22m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 3階
築年月 1984年10月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,651円 / 月 修繕積立金 6,750円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年5月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
エレベーター: 有
駐車場:無
駐輪場:有(月額500円)
バイク置場:無
事務所使用:不可
ペット飼育:不可
楽器使用:可(細則有)
住宅宿泊事業:不可
更新日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年3月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170211

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

橋本 拓真(はしもと たくま)

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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