中古マンション

メロディーハイム四天王寺夕陽丘　弐番館 NEW 6/7

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物件番号 RE070174

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■2LDK（57.07m2）　★2026年8月上旬リフォーム完了予定★ 
■近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩6分、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8分

間取り図

間取り図

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0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070174

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2026年8月上旬リフォーム完了予定】
システムキッチン新調
便器・温水洗浄便座新調
浴室ユニットバス新調
洗面化粧台新調
クロス貼替え
フローリング貼替え

この物件のおすすめポイント


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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
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　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
フリーコール：0120-803-906
どうぞお気軽にご連絡ください。



担当者コメント

武田 悠吾(たけだ ゆうご)

阿倍野センター

武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
東野 史織と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8174-8161
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-higashino@nomura-re.co.jp



特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #オール電化

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070174
所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町8丁目  周辺地図を見る
交通 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 57.07m2（17.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.09m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 6階
築年月 2003年2月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 近鉄住宅管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,420円 / 月 修繕積立金 16,040円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近藤産業(株)●施工会社 ／ (株)奥村組
更新日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日

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お問合せ店舗

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070174

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武田 悠吾(たけだ ゆうご)

担当： 武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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