中古マンション

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 NEW 12/21

お問合せ

物件番号 RE070128

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

■2023年8月築！■南東角住戸■3LDK/85.01m2 
■大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩4分、JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩6分、近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩14分他1駅 

間取り図

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070128

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓

　　リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ　ン　シ　ョ　ン　の　ポ　イ　ン　ト
…………………………………………………………
■2023年8月築
■85.01m2
■地上35階地下1階建ての18階部分
■南東角住戸
■3LDK＋WIC＋SIC
■約24.5帖のリビングダイニングキッチン
■主寝室 約7.0帖、洋室 約5.0帖、洋室 約5.0帖
■全てのお部屋に収納スペースがございます
■一部屋にはウォークインクローゼットがございます
■ペット飼育可(規約有り)
■浴室は広々とした1618サイズ
■生ごみ処理が楽になるディスポーザー付き
■リビング・ダイニングは床暖房が設置されています

┌──◆ ACCESS
└────────────────────

■大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩4分
■JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩6分
■近鉄大阪線「鶴橋」駅 徒歩6分
■近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩14分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

物件から駅への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
・凡例：WIC＝ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット

担当者コメント

吉田 莉菜(よしだ りな)

阿倍野センター

吉田 莉菜 (よしだ りな)

私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
吉田　莉菜と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7607
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：r4-yoshida@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070128
所在地 大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩4分
大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩6分
近鉄大阪線「鶴橋」駅 徒歩6分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 85.01m2（25.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.01m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造35階地下1階建て 所在階 18階
築年月 2023年8月 総戸数 194戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・準住居地域
管理会社 浪速管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,400円 / 月 修繕積立金 9,350円 / 月
その他使用料 インターネット費 2,750円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3024.5m2●分譲時会社 ／ リバー産業●施工会社 ／ リバー建設
・凡例：WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
・駐車場：月額25,000円～38,000円
・駐輪場：月額100円～500円
・バイク置き場：2,000円～3,000円
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070128

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

吉田 莉菜(よしだ りな)

担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

大阪府大阪市天王寺区の近隣エリアの中古マンションを検索する

大阪メトロ千日前線の中古マンションを検索する

大阪府大阪市天王寺区の物件を探す

大阪府大阪市天王寺区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー