中古マンション

ジオ京都堀川三条 NEW 12/4

5,550万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋2S
所在地京都府京都市中京区下八文字町
専有面積 55.16m²
所在階 2階 / 11階建
交通京都市東西線「二条城前」駅徒歩6分
京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩12分
築年月 2024年11月
向き東

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物件番号 RE070115

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◆2024年11月築、新築未入居物件
◆専有面積55.16m2、2階・北東角部屋、1SLDK、京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年12月
間取り図間取り図
LDK LDK撮影年月：2025年12月
LDK LDK撮影年月：2025年12月
LDK LDK撮影年月：2025年12月
LDK LDK撮影年月：2025年12月
キッチンキッチン撮影年月：2025年12月
キッチンキッチン撮影年月：2025年12月
キッチンキッチン撮影年月：2025年12月
洋室：約3.5帖
サービスルーム（納戸）：約4.0帖
浴室浴室撮影年月：2025年12月
洗面所洗面所撮影年月：2025年12月
トイレトイレ撮影年月：2025年12月
サービスルーム（納戸）：玄関横
廊下廊下撮影年月：2025年12月
玄関玄関撮影年月：2025年12月
眺望眺望撮影年月：2025年12月
マンション表札
エントランス
エントランス
共用部：エントランスホール
共用部：エントランスホール
共用部：サブエントランス
共用部：サブエントランスからのアプローチ
共用部共用部撮影年月：2025年12月
外観：来客用駐車場1台、サービス専用駐車スペース1台があります。
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2025年12月
共用部：24時間可燃ゴミをゴミ出しできるゴミ置き場
外観外観撮影年月：2025年12月
外観外観撮影年月：2025年12月

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070115

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

担当：竹下昇治 (たけしたしょうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日（※一部水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

・・:*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━

　　　GEO KYOTO HORIKAWA SANJO
　----------------------------------------------
　　　　　ジオ京都堀川三条

━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・

お│す│す│め｜ポ｜イ｜ン｜ト｜
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
■総戸数47戸、地上11階建てのマンション
■専有面積：55.16m2
■所在階：2階
■北東角部屋
■24時間荷物が取り出せる住戸専用宅配ボックス

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　間取り・お部屋の特徴　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■約11.0帖のリビングダイニング（ガス温水床暖房付）
■約3.2帖のキッチン
■玄関に納戸収納（約1.2帖）
■床の段差を軽減したフルフラット設計
■24時間換気システム
■人感センサー付オートスイッチ（玄関、トイレ）
◆共用部に防災備蓄倉庫

■Kitchen　━━━━━━━━━━━━━━━┓

・食器洗浄乾燥機
・キッチン天板一体型フラットカウンター
・タッチレス機能付浄水器一体型複合水栓
・静音シンク
・ソフトクローズ付オールスライド式収納

■Bathroom　━━━━━━━━━━━━━┓

・ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
・お湯の温度が下がりにくい保温浴槽
・水はけのよいフラッグストーンフロア
・追い炊き機能付きセミオートバス
・低床式浴槽
・ポップアップ排水栓

■Security　━━━━━━━━━━━━━━━┓

・24時間セキュリティ
・共用部に防犯カメラを設置
・カラーモニター付セキュリティインターホン
・防犯センサー（住戸玄関ドア、窓）
・キーを携帯しリーダのボタンを操作するだけで
　解錠施錠が可能な玄関電気錠
・メールボックス一体型宅配ボックス
・住戸専用宅配ボックス

ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分
・京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩12分
・阪急京都線「大宮」駅徒歩8分
・阪急京都線「烏丸」駅徒歩14分

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

阿倍野センター

竹下昇治 (たけしたしょうじ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

【物件担当者】竹下（たけした）
【お問合わせ】
　フリーコール：0120-803-906（通話無料）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#角部屋
部屋	#フローリング
収納	#納戸 #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,550万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE070115
所在地	京都府京都市中京区下八文字町周辺地図を見る
交通	京都市東西線「二条城前」駅徒歩6分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩12分阪急京都線「大宮」駅徒歩8分阪急京都線「烏丸」駅徒歩14分
間取り	1LDK＋2S
専有面積	55.16m²（16.68坪）（壁芯）
バルコニー面積	2.16m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	2階
築年月	2024年11月	総戸数	47戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,500円 / 月	修繕積立金	6,630円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,080円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 433.1m²●分譲時会社／阪急阪神不動産株式会社●施工会社／株式会社メルディアDC●設計会社／ (意匠・設備)株式会社アクセス都市設計、(構造)株式会社メルディアDC一級建築士事務所 ●エレベーター／有
更新日	2025年12月4日	次回更新予定日	2025年12月18日

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お問合せ店舗

0120-803-906

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物件番号 RE070115

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阿倍野センター

担当：竹下昇治 (たけしたしょうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日（※一部水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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