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エスリード文の里 NEW 10/25

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物件番号 RE070075

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■63.68m2/3LDK/東向き角住戸 ■2025年9月リフォーム済み！ 
■大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩4分 

間取り図

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070075

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年9月リフォーム済み
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・建具全室新調
・フローリング全室張替
・クロス全室張替
・シューズボックス新調
・和室⇒洋室へ変更
・クローゼット新設

この物件のおすすめポイント

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エスリード文の里

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┠★マ　ン　シ　ョ　ン　の　ポ　イ　ン　ト
…………………………………………………………
■63.68m2
■東向き角住戸
■1997年7月築
■9階建ての6階部分
■3LDK
■約12.5帖のリビングダイニングキッチン
■主寝室 約6帖、洋室 約5.7帖、洋室 約5帖
■ペット飼育可(規約あり)
■2025年9月リフォーム済み
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・建具全室新調
・フローリング全室張替
・クロス全室張替
・シューズボックス新調
・和室⇒洋室へ変更
・クローゼット新設

┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■大阪メトロ谷町線「文の里」駅　徒歩2分
■大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩4分
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

吉田 莉菜(よしだ りな)

阿倍野センター

吉田 莉菜 (よしだ りな)

私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
吉田　莉菜と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7607
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：r4-yoshida@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #３面採光
キッチン #キッチンに窓付き
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070075
所在地 大阪府大阪市阿倍野区 昭和町1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 63.68m2（19.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.53m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 6階
築年月 1997年7月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 エスリード管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 19,050円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 409.7m2
駐輪場一台につき月額100円～200円
バイク置き場一台につき月額500円
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070075

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

吉田 莉菜(よしだ りな)

担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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