中古マンション

ステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス NEW 10/18

5,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目
専有面積 81.34m²
所在階 3階 / 9階建
交通大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩10分
築年月 2001年3月
向き南

お問合せ

物件番号 RE070072

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◆専有面積81.34m2（3LDK）、3階・南向き住戸
◆大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6分

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
LDK LDK
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチン：三口ガスコンロキッチン：三口ガスコンロ
洗面所洗面所
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
眺望眺望
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
和室和室
収納収納
玄関玄関
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
ロビーロビー
共用部：エレベーターホール
宅配BOX 宅配BOX
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070072

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

担当：東野史織 (ひがしのしおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日（※一部水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　
　　ステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス
　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　専有面積81.34m2・3LDK

◆　バルコニー面積25.88m2

◆　両面バルコニー

◆　ペット飼育可能！(規約有)

◆　2001年3月築！　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ谷町線
　「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6分

◆近鉄大阪線・奈良線・難波線
　「大阪上本町」駅徒歩10分

注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

阿倍野センター

東野史織 (ひがしのしおり)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日定休）
　★担　　当：東野　史織（ひがしの　しおり）
　★担当携帯：080-8174-8161
　★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp

＜内覧について＞
　空家でございますので、ご希望をお伺いした上で
　ご案内させていただきます。

＜お引渡しについて＞
　売主様との相談になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #和室
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー	#２面バルコニー

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE070072
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6分近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩10分大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	81.34m²（24.6坪）（壁芯）
バルコニー面積	25.88m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造9階建て	所在階	3階
築年月	2001年3月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,040円 / 月	修繕積立金	20,060円 / 月
その他使用料	町内会費 2,400円 / 年
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社熊谷組●エレベーター／有 ※駐車場：￥26,000／月
更新日	2025年10月19日	次回更新予定日	2025年11月2日

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お問合せ店舗

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070072

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

阿倍野センター

担当：東野史織 (ひがしのしおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日（※一部水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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