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エステ・ルミナス北田辺 NEW 09/25

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物件番号 RE070063

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■3LDK/99.39m2/三方角住戸(南・東・北) 
■近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分 

間取り図

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0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070063

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担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　エステ・ルミナス北田辺
　　　　　　　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分
■三方角住戸(南・北・東)

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■99.39m2 (3LDK)
■三面バルコニー(南・東・北)
　◇バルコニー面積：15.73m2
■ポーチ面積：4.25m2
■約16.5帖のリビングダイニング
■和室：約8帖/洋室：約6.3帖・約5.7帖
■各室エアコン・照明付き

┌──◆ アクセス
└────────────────────
　◇近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分
　◇大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩7分


☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
　◇サボイ北田辺味道館 徒歩2分 (約100m)
　◇ローソン 北田辺四丁目店 徒歩2分 (約100m)
　
■教育施設
　◇大阪市立北田辺小学校 徒歩5分 (約350m)
　◇大阪市立東住吉中学校 徒歩10分 (約800m)

■その他施設
　◇東住吉北田辺郵便局 徒歩4分 (約290m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #和室
浴室・トイレ #浴室に窓付き
バルコニー #３面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070063
所在地 大阪府大阪市東住吉区 北田辺4丁目  周辺地図を見る
交通 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 99.39m2（30.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.73m2 向き 南
その他面積 ポーチ 4.25m2
構造 SRC造11階建て 所在階 5階
築年月 1989年2月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,880円 / 月 修繕積立金 19,880円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 694.2m2●分譲時会社 ／ 日本新都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
※駐輪場：1台500円／年
更新日 2025年9月25日 次回更新予定日 2025年10月9日

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浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

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