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メゾンドール・エスポトーレ住吉 NEW 09/21

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物件番号 RE070057

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■4LDK+ウォークインクローゼット/85.69m2/3方角住戸(東・南・西)■2025年9月下旬リフォーム完了予定！ 
■南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩3分■ペット飼育可(規約制限有り) 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070057

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2025年9月リフォーム完了予定】
・キッチン 新調
・浴室 新調
・洗面化粧台 新調
・トイレ 新調
・リフォームフローリング上貼り (Panasonic 1.5mm USUI-TA)
・クロス張替
・トイレ、洗面室 クッションフロア張替

この物件のおすすめポイント

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　　　メゾンドール・エスポトーレ住吉
　　　　　　　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■2駅2路線利用可能
　◇南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩3分
　◇JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩16分
■3方角住戸(東・南・西)
■2025年9月下旬リフォーム完了予定
　◇キッチン 新調
　◇浴室 新調
　◇洗面化粧台 新調
　◇トイレ 新調
　◇リフォームフローリング上貼り (Panasonic 1.5mm USUI-TA)
　◇クロス張替
　◇トイレ、洗面室 クッションフロア張替
■ペット飼育可(規約制限有り)
■宅配ロッカー
■24時間セキュリティシステム
　◇テレビモニター付オートロック
　◇監視カメラ

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■15階建7階部分
■85.69m2 (4LDK＋WIC)
■三方引き回しバルコニー(南・東・西)
　◇バルコニー面積：28.90m2
■約16.6帖のリビングダイニングキッチン
■洋室：約6.0帖、約5.1帖、約5.0帖
■和室：約5帖
■キッチン
　◇システムキッチン
■浴室
　◇24時間換気機能付浴室暖房乾燥機「カワック」
　
┌──◆ アクセス
└────────────────────
　◇南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩3分
　◇JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩16分
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
　◇ジョーシン 住吉店 徒歩3分 (約220m)
　◇ローソン住吉沢之町一丁目店 徒歩5分 (約350m)
　
■教育施設
　◇大阪市立墨江小学校 徒歩4分 (約260m)
　◇大阪市立墨江丘中学校 徒歩7分 (約550m)

■その他施設
　◇住吉沢之町郵便局 徒歩6分 (約450m)
　◇住吉区役所 徒歩6分 (約450m)

※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット


※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #キッチンに窓付き
バルコニー #３面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070057
所在地 大阪府大阪市住吉区 殿辻2丁目  周辺地図を見る
交通 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩3分
阪和線「我孫子町」駅 徒歩16分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 85.69m2（25.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 28.9m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 7.16m2
構造 SRC造15階建て 所在階 7階
築年月 2003年2月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 （株）東急コミュニテイー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,100円 / 月 修繕積立金 19,620円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1759.5m2●分譲時会社 ／ クボタメゾン（株）●施工会社 ／ 大成建設（株）●エレベーター ／ 有
※凡例：WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月6日

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お問合せ店舗

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070057

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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