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エバーグリーン上本町 NEW 08/25

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物件番号 RE070047

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■99.07m2/3LDK＋SIC/南東角住戸　■2面バルコニー 
■近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩7分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩8分

間取り図

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070047

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担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　エバーグリーン上本町

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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■近鉄大阪線、大阪メトロ谷町線の2路線の利用が可能
■南東角住戸
■2面バルコニー(24.18m2)
・ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など多彩な使い方が
可能♪
■空室物件のため、スムーズにご内覧いただけます♪

◇┓ お 部 屋 の 特 徴 • お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
♢99.07m2(3LDK＋SIC)
♢14階建ての13階部分
♢約24.5帖のリビングダイニングキッチン
♢主寝室 約11帖、洋室 約6.5帖、洋室 5.5帖
♢全居室に収納有り(玄関にはシューズインクローゼットがございます)
♢リビングの様子が見える「対面式システムキッチン」(食器洗い乾燥機付き)
♢三ツ口ガスコンロ付きで、同時に調理可能
♢玄関には趣味や収納スペースとしてもご活用いただける
「土間」がございます♪

周辺環境　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◆小橋公園 徒歩1分(約60m)
◆セブンイレブン大阪小橋町店 徒歩2分(約120m)
◆天王寺小橋郵便局 徒歩2分（約160m）
◆阪急オアシス桃坂店 徒歩5分(約350m)
◆大阪市立味原小学校 徒歩5分（約400m）
◆上本町YUFURA 徒歩7分(約550m)
◆大阪赤十字病院 徒歩7分(約550m)

┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩7分
■大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩8分
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

※凡例：SIC＝シューズインクローゼット
※80mにつき1分計算で机上測定されております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070047
所在地 大阪府大阪市天王寺区 小橋町  周辺地図を見る
交通 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋シューズインクローゼット
専有面積 99.07m2（29.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 24.18m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 13階
築年月 1980年9月 総戸数 105戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 (株)浪速管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,148円 / 月 修繕積立金 17,833円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1820.7m2●分譲時会社 ／ (株)熊谷組●施工会社 ／ (株)熊谷組●エレベーター ／ 有
※バルコニー面積（24.18m2）にテラス面積も含みます。
更新日 2025年8月25日 次回更新予定日 2025年9月8日

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吉田 莉菜(よしだ りな)

担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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