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シティタワーグラン天王寺 NEW 08/25

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物件番号 RE070046

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■3LDK＋WIC(76.20m2)/北東角住戸  
■大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩7分■ペット可(規約制限有り) 

間取り図

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070046

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担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　シティタワーグラン天王寺
　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北東角部屋
■約14.7帖のLDK
■洋室：約8.2帖・約5.5帖・約5.0帖
■床暖房
■全室収納有
　ウォークインクローゼット
■キッチン
　・ディスポーザー
■浴室
　・浴室暖房乾燥機
　・追いだき機能付
■共用施設
　・コンシェルジュ (1F)
　・スタディルーム (6F)
　・コミュニティキッチン (6F)
　・スカイラウンジ (26F)
■24時間ゴミ回収サービス「ダストステーション」
■24時間換気システム
■宅配ボックス
■24時間セキュリティサービス
　・カラーTVモニター付きオートロックシステム　

┌──◆ アクセス
└────────────────────
■3駅3路線利用可能
　◇近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩6分
　◇大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩7分
　◇JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩9分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■学校
　・大阪市立常盤小学校　約280m（徒歩4分）
　・大阪市立文の里中学校　約640m（徒歩8分）
　・大阪教育大学附属天王寺小学校　約160m（徒歩2分）

■周辺施設
　・セブンイレブン天王寺三明町店　約160m（徒歩2分）
　・ファミリーマートあべの橋駅前店　約220m（徒歩3分）
　・阿倍野松崎郵便局　約50m（徒歩1分）
　・あべのキューズモール　約530m（徒歩7分）
　・Hoop　約360m（徒歩5分）


※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070046
所在地 大阪府大阪市阿倍野区 松崎町2丁目  周辺地図を見る
交通 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩7分
大阪環状線「天王寺」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 76.2m2（23.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造43階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2007年2月 総戸数 246戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,580円 / 月 修繕積立金 18,900円 / 月
その他使用料 インターネット費 1,498円 / 月、町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3593m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、西日本旅客鉄道株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組・大鉄工業共同企業体●エレベーター ／ 有
※凡例：WIC=ウォークインクローゼット
※サービスバルコニー面積：11.66m2、建物構造：RC造一部鉄骨造
更新日 2025年8月25日 次回更新予定日 2025年9月8日

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0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070046

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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