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中古マンション
レジデンスタワー上本町
-
1億4,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 細工谷1丁目
- 専有面積 104.31m2
- 所在階 26階 / 35階建
-
交通
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩9分 - 築年月 2009年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE070041
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
洗面化粧台新規交換
洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
追焚機能付ユニットバス新規交換
食器洗い機付システムキッチン新規交換
フローリング貼替
壁・天井クロス貼替
建具・玄関収納等交換
給湯器交換
床暖房マット新規設置
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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ご購入者様限定サービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール：0120-803-906
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
阿倍野センター
藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)
私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
藤林 帆風と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8526
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fujibayashi@nomura-re.co.jp
藤林 帆風と申します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE070041 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 細工谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩9分 大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
104.31m2（31.55坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.64m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造35階建て | 所在階 | 26階 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 166戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
22,110円 / 月 |
修繕積立金
|
18,780円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 400円 / 月、ホームセキュリティ料 525円 / 月、インターネット使用料 1,650円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発(株)、神鋼不動産(株)、レイディクス不動産(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 凡例：WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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