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レジデンスタワー上本町 NEW 08/16

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物件番号 RE070041

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■3LDK＋WIC＋SIC（104.31ⅿ2）　南西角部屋 
■近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩9分

間取り図

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【令和7年8月末完了予定】
洗面化粧台新規交換
洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
追焚機能付ユニットバス新規交換
食器洗い機付システムキッチン新規交換
フローリング貼替
壁・天井クロス貼替
建具・玄関収納等交換
給湯器交換
床暖房マット新規設置

この物件のおすすめポイント


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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　 育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
フリーコール：0120-803-906
どうぞお気軽にご連絡ください。



担当者コメント

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

阿倍野センター

藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
藤林　帆風と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8526
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fujibayashi@nomura-re.co.jp





特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070041
所在地 大阪府大阪市天王寺区 細工谷1丁目  周辺地図を見る
交通 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩9分
大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 104.31m2（31.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.64m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造35階建て 所在階 26階
築年月 2009年1月 総戸数 166戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 22,110円 / 月 修繕積立金 18,780円 / 月
その他使用料 自治会費 400円 / 月、ホームセキュリティ料 525円 / 月、インターネット使用料 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発(株)、神鋼不動産(株)、レイディクス不動産(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
凡例：WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2025年8月16日 次回更新予定日 2025年8月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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