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ヴィルヌーブ阿倍野 NEW 08/08

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物件番号 RE070038

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■55.88m2/2LDK＋WIC　■2025年5月リフォーム完了♪ 
■大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩3分、JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩4分 

間取り図

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0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070038

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担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
●2025年5月リフォーム完了
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・便器・温水洗浄便座新調
・クロス貼替え
・フローリング貼替え

この物件のおすすめポイント

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　　　　　ヴィルヌーブ阿倍野

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┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■大阪メトロ御堂筋線、近鉄南大阪線、JR大阪環状線の3路線の利用が可能
■東向き住戸
■空室物件のため、スムーズにご内覧いただけます♪
■2025年5月リフォーム完了
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・便器・温水洗浄便座新調
・クロス貼替え
・フローリング貼替え

◇┓ お 部 屋 の 特 徴 • お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
♢55.88m2(2LDK＋WIC)
♢12階建ての9階部分
♢東向き住戸
♢約13帖のリビングダイニングキッチン
♢主寝室 約6.0帖、洋室 5.5帖、洋室5.2帖
♢全居室に収納有り(主寝室にはウォークインクローゼットが備わっています)
♢リビングの様子が見える「カウンターシステムキッチン」(食器洗い乾燥機付き)
♢三ツ口ガスコンロ付きで、同時に調理可能
♢浴室には雨の日や花粉の季節のお洗濯も安心な「浴室乾燥機付き」

周辺環境　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◆大阪鉄道病院 徒歩1分(約60m)
◆セブンイレブンハートインJR大阪鉄道病院店 徒歩2分(約85m)
◆あべのハルカス近鉄本店 徒歩4分（約300m）
◆mandai天王寺店 徒歩5分（約350m）
◆天王寺MIO本館 徒歩6分(約450m)
◆三井住友銀行阿倍野支店 徒歩6分(約500m)
◆常盤小学校 徒歩8分(約650m)
◆三明町北公園 徒歩8分(約650m)
◆あべのキューズモール 徒歩9分(約700m)
◆常盤幼稚園 徒歩10分 (約800m)

┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩3分
■近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩3分
■JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩4分
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

※凡例1：WIC＝ウォークインクローゼット
※凡例2：80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

吉田 莉菜(よしだ りな)

阿倍野センター

吉田 莉菜 (よしだ りな)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070038
所在地 大阪府大阪市阿倍野区 松崎町1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩3分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩3分
大阪環状線「天王寺」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 55.88m2（16.9坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.3m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 9階
築年月 1997年3月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,590円 / 月 修繕積立金 19,790円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 915.7m2●分譲時会社 ／ (株)西洋環境開発●施工会社 ／ 大木建設(株)
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070038

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阿倍野センター

吉田 莉菜(よしだ りな)

担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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