中古マンション

上本町ヒルズマーク

1億2,990万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
所在地大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
専有面積 92.08m²
所在階 20階 / 37階建
交通近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩7分
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩9分
築年月 2007年6月
向き南

お問合せ

物件番号 RE070036

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■3LDK＋ウォークインクローゼット（92.08m2）　南西角住戸
■近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩7分　■2025年8月リフォーム完工

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年08月
間取り図間取り図
マンション表札
リビングリビング撮影年月：2025年08月
眺望眺望撮影年月：2025年08月
ダイニング
ダイニングキッチン
キッチンキッチン撮影年月：2025年08月
キッチンキッチン撮影年月：2025年08月
LDK LDK撮影年月：2025年08月
キッチンキッチン撮影年月：2025年08月
キッチンキッチン撮影年月：2025年08月
洗面室洗面室撮影年月：2025年08月
洗面室洗面室撮影年月：2025年08月
浴室浴室撮影年月：2025年08月
洗面室洗面室撮影年月：2025年08月
トイレトイレ撮影年月：2025年08月
洋室洋室撮影年月：2025年08月
洋室洋室撮影年月：2025年08月
ウォークインクローゼット
洋室洋室撮影年月：2025年08月
収納収納撮影年月：2025年08月
廊下廊下撮影年月：2025年08月
玄関玄関撮影年月：2025年08月
シューズクローク
内廊下内廊下撮影年月：2025年08月
エレベーター
エントランス
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2025年08月
オートロック

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070036

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

担当：藤林帆風 (ふじばやしほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日（※一部水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【令和7年8月完了予定】
フローリング貼替
壁・天井クロス貼替
建具・玄関収納新規交換
床暖房マット新規設置
洗面化粧台交換
洗浄便座付きタンクレストイレ交換
追炊機能付きユニットバス交換
システムキッチン交換

この物件のおすすめポイント

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

　　　　　　　上本町ヒルズマーク
　◇………………………………………………◇
　　　　　　　20階　南西角住戸

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

　　　野村の仲介＋(PLUS）阿倍野センターの
　　　　　　おすすめの物件です。
　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　　　　お気軽にご連絡下さい♪

┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆近鉄大阪線「大阪上本町」駅・・・徒歩7分
◆大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅・・・徒歩9分
◆JR大阪環状線「鶴橋」駅・・・徒歩10分

┏┓　物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○専有面積　：92.08m2（約27.85坪）
--------------------------------------------------
○間取り　　：3LDK+WIC
--------------------------------------------------
○構造　　　：鉄筋コンクリート造　
　　　　　　　地下1階地上37階建
--------------------------------------------------
○建築年月　：2007年6月築

※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■約21.6帖のLDK

■20階につき陽当たり・眺望良好

■田中工藝製アイランドキッチン採用

■各居室に収納有り
　・ウォークインクローゼット等

■2025年8月リフォーム完工
★フローリング全室張替え
★クロス全面張替え
★建具・玄関収納等新規交換
★洗面化粧台新規交換
★洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
★浴室乾燥機・追炊機能付ユニットバス新規交換
★食洗機付システムキッチンキッチン新規交換
★エアコン一基・床暖房マット新規設置

■2頭までペット飼育可（細則有り）

■ホテルライクな内廊下設計

■共用施設
・ラウンジ
・ゲストルーム
・パーティールーム
・キッズスペース
・フィットネスルーム
・宅配ボックス
・オートロック

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　弊社サ ― ビスのご案内！　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

【1】住宅購入サポート　
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

阿倍野センター

藤林帆風 (ふじばやしほのか)

私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
藤林　帆風と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8526
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fujibayashi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#床暖房

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,990万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE070036
所在地	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町周辺地図を見る
交通	近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩7分大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩9分大阪環状線「鶴橋」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	92.08m²（27.85坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.48m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造37階地下1階建て	所在階	20階
築年月	2007年6月	総戸数	270戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,740円 / 月	修繕積立金	20,260円 / 月
その他使用料	防犯設備費 1,223円 / 月、インターネット利用料 1,991円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／関電不動産(株)、野村不動産(株)●施工会社／ (株)大林組●エレベーター／有
更新日	2025年10月27日	次回更新予定日	2025年11月10日

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お問合せ店舗

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070036

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

阿倍野センター

担当：藤林帆風 (ふじばやしほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日（※一部水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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