中古マンション

ロイヤルシティ阿倍野 NEW 07/27

4,998万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目
専有面積 68.21m²
所在階 8階 / 9階建
交通近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分
阪和線「美章園」駅徒歩8分
築年月 1999年3月
向き東

お問合せ

物件番号 RE070027

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■68.21m2/3LDK/東向き住戸　■2025年7月リフォーム完了！
■近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分、JR阪和線「美章園」駅徒歩8分、JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩12分

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
エントランスエントランス：
LDK LDK：
LDK LDK：
キッチンキッチン：ガスコンロ
キッチンキッチン：シンク
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
洋室洋室：
和室和室：
和室和室：
洗面所洗面所：
浴室浴室：
トイレトイレ：
廊下廊下：
眺望眺望：
バルコニーバルコニー：
玄関玄関：

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

阿倍野センター

担当：吉田莉菜 (よしだりな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

2025年7月リフォーム完了
・キッチン新調
・浴室/洗面新調
・トイレ新調
・洗濯パン新調
・シューズボックス新調
・クロス貼替
・フローリング貼替

この物件のおすすめポイント

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ロイヤルシティ阿倍野

┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■近鉄南大阪線、JR阪和線、JR大阪環状線の3路線の利用が可能
■東向き住戸
■空室物件のため、すぐのご入居が可能です♪
■2025年7月リフォーム完了
・キッチン新調
・浴室/洗面新調
・トイレ新調
・洗濯パン新調
・シューズボックス新調
・クロス貼替
・フローリング貼替

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
♢68.21m2(3LDK)
♢9階建ての8階部分
♢東向き住戸
♢約14.4帖のリビングダイニングキッチン
♢主寝室約6.2帖、和室約6帖、洋室 4.7帖
♢全居室に収納有り
♢リビングの様子が見える「カウンターキッチン」

周辺環境　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◆あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園徒歩3分(約210m)
◆淀井病院徒歩4分(約230m)
◆ローソン桑津徒歩4分(260m)
◆デイリーカナートイズミヤ桑津店徒歩5分(約350m)
◆大阪市立高松小学校徒歩5分(約350m)
◆万代天王寺店徒歩9分(650m)
◆大阪市立文の里中学校徒歩9分(約700m)
◆大阪教育大学付属天王寺小学校徒歩14分(約950m)

┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分
■JR阪和線「美章園」駅徒歩8分
■JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩12分
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#和室
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,998万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE070027
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目周辺地図を見る
交通	近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分阪和線「美章園」駅徒歩8分大阪環状線「寺田町」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	68.21m²（20.63坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.52m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造9階建て	所在階	8階
築年月	1999年3月	総戸数	33戸
土地権利	所有権	用途地域	準住居地域・第一種住居地域
管理会社	日本管財住宅管理(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,060円 / 月	修繕積立金	7,850円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 783.9m²●施工会社／ (株)三木組
更新日	2025年7月27日	次回更新予定日	2025年8月10日

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お問合せ店舗

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070027

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野村の仲介PLUS

阿倍野センター

担当：吉田莉菜 (よしだりな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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