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サンマンションアトレあびこ NEW 07/21

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物件番号 RE070024

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■2025年6月30日リフォーム完成！■65.09m2/3LDK＋WIC/南向き住戸 
■大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩3分、JR阪和線「我孫子町」駅徒歩13分

間取り図

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070024

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担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替
●2025年6月30日リフォーム完成
・フローリング貼替え(洋室)
・クローゼット・収納棚新設(洋室)
・キッチン・カップボード新調(LDK)
・天井・壁クロス貼替え(LDK)
・防音フロア貼替(LDK）
・洗濯パン・トラップ・カラン新調
・ユニットバス新調
・24号高温差し湯給湯器交換
・分電盤、コンセント、スイッチ新調

この物件のおすすめポイント

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　　　　サンマンションアトレあびこ

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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■南向き住戸
■大阪メトロ御堂筋線・JR阪和線の2WAYアクセスが可能
■不在時にも便利な宅配ボックス
■空き家のため、ゆっくりご内覧いただけます！
■2025年6月30日リフォーム完成
・フローリング貼替え(洋室)
……………………………………………………
・クローゼット・収納棚新設(洋室)
……………………………………………………
・キッチン・カップボード新調(LDK)
……………………………………………………
・天井・壁クロス貼替え(LDK)
……………………………………………………
・防音フロア貼替(LDK)
……………………………………………………
・洗濯パン・トラップ・カラン新調
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・ユニットバス新調
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・24号高温差し湯給湯器交換
……………………………………………………
・分電盤、コンセント、スイッチ新調
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◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
♢65.09m2(3LDK＋WIC)
♢14階建ての2階部分
♢ 南向き住戸
♢約12.9帖のリビングダイニングキッチン
♢洋室2部屋→約6帖/洋室約5.4帖
♢ウォークインクローゼットあり
♢身だしなみチェックに便利なLED三面鏡付き洗面台

Kitchen　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇リビングの様子が見える「カウンターシステムキッチン」
◇カップボード付きで食器や調理家電をすっきりまとめられます♪
◇食器洗い乾燥機

周辺環境　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◆セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店 徒歩2分(約120m)
◆ダイエー我孫子店 徒歩2分(約180m)
◆苅田中公園 徒歩4分(約300m)
◆大阪市立苅田小学校 徒歩7分(約450m)
◆医療法人慈心会あびこ病院 徒歩9分(約650m)

┌──◆ ACCESS
└────────────────────

■大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩3分
■JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070024
所在地 大阪府大阪市住吉区 苅田7丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩3分
阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 65.09m2（19.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.44m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 2階
築年月 1998年2月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 グローバルコミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 16,140円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1496.6m2●分譲時会社 ／ 三交不動産(株)●施工会社 ／ (株)松本組
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

吉田 莉菜(よしだ りな)

担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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