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ブラームスあびこライズ NEW 07/14

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物件番号 RE070017

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◆2LDK(68.68m2)　～三方角住戸(南・東・西向き)～　 
◆大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩6分、JR阪和線「我孫子町」駅徒歩15分

間取り図

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070017

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担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　ブラームスあびこライズ

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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■三方角住戸(南・東・西向き)
■2WAYアクセス可
■ペット飼育可（規約制限あり）
■24時間365日ゴミ出し可
■宅配BOX有り
■24時間体制のホームセキュリティシステム

◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
♢15階建ての10階部分
♢南西角住戸
♢2LDK
♢68.68m2
♢約19.1帖のリビングダイニングキッチン
♢全居室収納
♢床暖房
♢門扉付きの玄関ポーチ

Kitchen　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇リビングダイニングの様子が見える「カウンターキッチン」
◇浄水器内蔵型引出水栓
◇掃除も容易なガラストップ3ツ口ガスコンロ
◇ワイドシンク

Bathroom　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
◇追い焚き機能付き
◇フラット床

Security　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇暮らしの防犯性を高める「トリプルセキュリティ」
◇24時間体制のホームセキュリティシステム
◇玄関には「防犯マグネットセンサー」
◇リバーシブルディンプルキー

周辺環境　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◆苅田南公園　徒歩2分(約120m)
◆ローソン苅田九丁目店　徒歩4分(約260m)
◆業務スーパー我孫子店　徒歩4分（約300m）
◆大阪市立苅田小学校　徒歩5分(約350m)
◆住吉我孫子東郵便局　徒歩6分(約400m)
◆大阪市立東我孫子中学校　徒歩10分(約750m)

┌──◆ ACCESS
└────────────────────

■大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩6分
■JR阪和線「我孫子町」駅徒歩15分
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #３面採光
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #ミストサウナ
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070017
所在地 大阪府大阪市住吉区 苅田7丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩6分
阪和線「我孫子町」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 68.68m2（20.77坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.56m2 向き 南
その他面積 ポーチ 10.05m2
構造 RC造15階建て 所在階 10階
築年月 2008年11月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 松本ビル管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,850円 / 月 修繕積立金 15,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1101.5m2●分譲時会社 ／ エムズ都市開発(株)●施工会社 ／ (株)松本組
更新日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年7月28日

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0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070017

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阿倍野センター

吉田 莉菜(よしだ りな)

担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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