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ドルフ阿倍野松崎町 NEW 07/14

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物件番号 RE070012

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■10階建て最上階・東向き住戸、64.75m2(3LDK)、2025年5月リフォーム完了! 
■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩9分

間取り図

間取り図

物件写真

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年5月リフォーム完了】
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面台交換
　・トイレ交換
　・全室クロス、フローリング、クッションフロア張替
　・全建具交換
　・下足入れ交換
　・洗濯水栓器具交換
　・防水パン交換
　・スイッチパネル設置
　・ダウンライト設置
　・照明器具設置
　・玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ドルフ阿倍野松崎町
　　　　　　　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩6分
■ペット飼育可能(細則有)
■フラット35、住宅ローン減税適合物件

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積：64.75m2
■10階建て最上階部分
■キッチン
　◇カウンターキッチン
　◇浄水機能付水栓
　◇食器洗い乾燥機
■バスルーム
　◇追い焚き機能付バス
　◇浴室乾燥機
■収納
　◇全室収納付
　◇ウォークインクローゼット

┌──◆ アクセス
└────────────────────
■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩6分
■大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩9分
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
　◇ファミリーマート松崎町店 徒歩2分(130m)
　◇阪急オアシスあべの店 徒歩6分(400m)
　◇スギドラックあべの店 徒歩6分(450m)
　
■教育施設
　◇大阪市立常盤幼稚園 徒歩2分(130m)
　◇大阪市立常盤小学校 徒歩2分(180m)
　◇大阪市立文の里中学校 徒歩11分(750m)

■その他施設
　◇阿倍野区苗代台郵便局 徒歩4分(300m)
　◇大阪市阿倍野区役所 徒歩6分(400m)

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070012
所在地 大阪府大阪市阿倍野区 松崎町3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 64.75m2（19.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.99m2 向き 東
その他面積 ポーチ 3.98m2
構造 RC造10階建て 所在階 10階
築年月 2003年1月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社日本エコテック
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,360円 / 月 修繕積立金 12,310円 / 月
その他使用料 自治会費 1,890円 / 年、保険料 5,300円 / 年、駐輪場 (使用の有無にかかわらず) 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 谷安建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社谷安組●設計会社 ／ 株式会社NB建築計画事務所
●エレベーター ／ 有
※室外機置場面積：1.73m2、メーターボックス面積：0.65m2
※WIC=ウォークインクローゼット
※駐輪場 シール代:1台 200円
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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お問合せ店舗

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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