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メゾン鶴ヶ丘

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物件番号 RE030922

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◆83.96m2（3LDK＋SIC）2階・南東角住戸 
◆JR阪和線「鶴ヶ丘」駅　徒歩1分

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担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

　　　　 　　　 メゾン鶴ヶ丘
　◇………………………………………………◇
　　　　　　　 2階南東角住戸

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

　　　野村の仲介＋(PLUS）阿倍野センターの
　　　　　おすすめの物件です。
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　　　　　お気軽にご連絡下さい♪

┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR阪和線「鶴ヶ丘」駅・・・徒歩1分
◇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅・・・徒歩7分

┏┓　物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○専有面積　：83.96m2（約25.39坪）
--------------------------------------------------
○間取り　　：3LDK＋SIC
--------------------------------------------------
○構造　　　：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
--------------------------------------------------
○戸数　　　：23戸
--------------------------------------------------
○建築年月　：1979年6月築
--------------------------------------------------

┏┓　マンションおすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□2階・南東角住戸

■約19.3帖のリビングダイニングキッチン

□各居室に収納あり
　シューズインクローゼット

------------------------------------------------------
【 リノベーション 】(2024年3月完工済)
…………………………………………--------------
■新調
・キッチン
・トイレ・洗面台・お風呂　など

□貼り替え
・フローリング、クロス　など

※リノベーション内容は現地にて確認したものになります。

担当者コメント

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

阿倍野センター

藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

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　フリーコール：0120-803-906（通話無料）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE030922
所在地 大阪府大阪市阿倍野区 西田辺町2丁目  周辺地図を見る
交通 阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋SIC
専有面積 83.96m2（25.39坪）（内法）
バルコニー面積 19m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 2階
築年月 1979年6月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,430円 / 月 修繕積立金 17,070円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 451.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社鶴家商事●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社
※凡例:SIC=シューズインクローゼット
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

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藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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