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リビオ文京本駒込レジデンス NEW 4/24

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物件番号 RD970492

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■2026年6月上旬新規リフォーム完了予定　■「昭和小学校」学区　■3路線2駅利用可能 
■【3LDK】×【7階部分】×【専有面積：64.21平米】　■ペット飼育可（細則有）　■「六義園」徒歩圏内

間取り図

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970492

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 星 陽太 (ほし ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓新規リフォーム内容（2026年6月上旬完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■ キッチン交換
　　■ トイレ交換
　　■ ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　　■ 給湯器交換
　　■ 壁・天井クロス貼替
　　■ フローリング上貼
　　■ライト新規増設
　　■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　リビオ文京本駒込レジデンス

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　　　【野村の仲介＋(PLUS) 駒込センター】

　　　ご相談・ご質問は担当の『星』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。

　　　　【フリーコール：0120-803-856】
　　 【メール：y3-hoshi@nomura-re.co.jp】

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┏┓新規リフォーム内容（2026年6月上旬完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■ キッチン交換
　　■ トイレ交換
　　■ ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　　■ 給湯器交換
　　■ 壁・天井クロス貼替
　　■ フローリング上貼
　　■ライト新規増設
　　■ハウスクリーニング


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・所在地：文京区本駒込5丁目70-11
　・最寄り駅：山手線「駒込」駅　　　徒歩6分
　　　　　　　南北線「駒込」駅　　　徒歩6分
　　　　　　　都営三田線「駒込」駅　徒歩12分
　・間取り：3LDK
　・専有面積：64.21m2（19.42坪）
　・バルコニー面積：7.49m2(2.26坪)
　・サービスバルコニー面積：1.33m2（0.40坪)

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・昭和小学校学区
　・『六義園』徒歩圏内
　・新規リフォーム物件(2026年6月上旬完成予定)
　・施主：新日鉄興和不動産株式会社
　・施工：ライト工業株式会社
　・管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
　・ペット飼育可（細則有）
　・築年数：2014年10月
　・総戸数：45戸

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア

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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/?


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等

各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

星 陽太(ほし ようた)

駒込センター

星 陽太 (ほし ようた)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、野村の仲介+
　駒込センター 星　陽太です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　駒込センター 星　陽太
　
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★メールでも受け付け中です★
　【メール：y3-hoshi@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

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建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970492
所在地 東京都文京区 本駒込5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「駒込」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩6分
都営三田線「千石」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 64.21m2（19.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.49m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 7階
築年月 2014年10月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,970円 / 月 修繕積立金 17,970円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,320円 / 月、テレビ共視聴設備保守料 110円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ ライト工業株式会社●エレベーター ／ 有
サービスバルコニー面積：1.33m2
更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月8日

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お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970492

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

星 陽太(ほし ようた)

担当： 星 陽太 (ほし ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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