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エム・ブランド田端 NEW 1/9

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物件番号 RD970331

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★2025年1月リノベーション工事完了予定　★2駅4路線以上利用可により都心へのアクセス可  
★70.48m2、3LDK、4階部分、眺望・風通し良好　★宅配ボックス　★オートロック　★防犯カメラ　

間取り図

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970331

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 星 陽太 (ほし ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
-　2026年1月リフォーム完成予定　-

◆キッチン＜システムキッチン・W2400・食洗機＞
◆浴室＜ユニットバス・1418＞
◆洗面室＜シャワー付き洗面化粧台・防水パン＞
◆トイレ＜温水洗浄便座付トイレ＞
◆給湯設備＜給湯器・追炊・マルチリモコン付＞
◆共通＜照明器具・建具（一部）
　　床：フローリング（LDK、洋室、廊下）
　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
　　壁天井：クロス貼、室内クリーニング＞
　

この物件のおすすめポイント

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　　　＜エム・ブランド田端＞
★4階・南東向き・2駅4路線以上利用可★
　　　 ★70.48m2・3LDK★

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┏┓おすすめポイント
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◆3路線以上利用可により都心へのアクセス良好
　　●東北本線（宇都宮線）・高崎線「尾久駅」　徒歩7分
　　●京浜東北線・山手線「田端」駅　　　　　　徒歩18分

◆おすすめポイント
・2025年1月リフォーム完成予定
・3LDK
・70.48m2
・3路線以上利用可
・エレベーター
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・平成築
・前面に遮蔽物がないため眺望、風通し良好
・保温浴槽
・節湯水栓
・LED照明

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア

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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等

各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。

担当者コメント

星 陽太(ほし ようた)

駒込センター

星 陽太 (ほし ようた)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、野村の仲介+
　駒込センター 星　陽太です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　駒込センター 星　陽太
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-803-856

★メールでも受け付け中です★
　【メール：y3-hoshi@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970331
所在地 東京都荒川区 西尾久4丁目  周辺地図を見る
交通 東北本線「尾久」駅 徒歩7分
山手線「田端」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 70.48m2（21.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.14m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2010年12月 総戸数 26戸
土地権利 普通賃借権 用途地域 準工業地域
借地料 8,131円 / 月 借地期間 2060年12月まで
管理会社 東邸管理（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円 / 月 修繕積立金 11,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●定借権利金 ／ 5万円●敷地面積 ／ 855.1m2●分譲時会社 ／ フリージアハウス（株）●施工会社 ／ フリージアハウス（株）●エレベーター ／ 有
・修繕積立金（令和9年9月分より月額15,510円へ改定予定）
・地代準備金　一括48,786円（所有権移転時に買主負担・売却後返還有）
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

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物件番号 RD970331

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駒込センター

星 陽太(ほし ようた)

担当： 星 陽太 (ほし ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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