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エンゼルハイム志村坂上 NEW 11/15

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物件番号 RD970264

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◆最上階5階部分　南西向き × 3LDK◆ 
◆2025年12月下旬　新規内装リフォーム完工予定◆

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/北区桐ケ丘】エンゼルハイム志村坂上 外観 外観
  • 【東京都/北区桐ケ丘】エンゼルハイム志村坂上 外観 外観
  • 【東京都/北区桐ケ丘】エンゼルハイム志村坂上 エントランス エントランス

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD970264

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小松 千苑 (こまつ かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
＜　2025年12月下旬　新規内装リフォーム完工予定　＞
■フローリング貼替（LD・洋室）
■フロアタイル貼替
■クロス全室貼替
■建具交換
■玄関収納・人感センサー付証明
■システムキッチン（水栓一体型浄水器）
■洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓
■ユニットバス
■ウォシュレット一体型トイレ
■給湯器交換
■専有部給排水管更新
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□--------------------------------------------------------------------------------
　　　　　　
　　 　　　　　 エ　ン　ゼ　ル　ハ　イ　ム　志　村　坂　上

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┗□　交通機関
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　◆都営三田線「志村坂上」駅・・・・・・・・・・徒歩11分
　
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┗□　物件概要
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　◆平成10年3月竣工

　◆南西向き

　◆鉄筋コンクリート造5階建5階部分

　◆専有面積67.75m2

　◆バルコニー面積9.60m2

　◆3LDK

　◆カウンターシステムキッチン
　→水栓一体型浄水器

　◆ウォシュレット一体型トイレ

　◆ペット飼育可能（飼育細則有）


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？

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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-803-856
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松　千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

小松 千苑(こまつ かのん)

駒込センター

小松 千苑 (こまつ かのん)

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当:小松/ 080-9584-4566＞
＜ メール:k4-komatsu@nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970264
所在地 東京都北区 桐ケ丘1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 67.75m2（20.49坪）
バルコニー面積 9.6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1998年3月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社マイムコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,800円 / 月 修繕積立金 6,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社アゼル●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

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お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970264

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

小松 千苑(こまつ かのん)

担当： 小松 千苑 (こまつ かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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