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プレシャスレジデンス小岩 NEW 09/22

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物件番号 RD970205

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★JR総武・中央線「小岩」駅徒歩13分・京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩5分 
★1SLDK・8階部分・角部屋・眺望陽当たり良好・2022年築・ペット飼育可（細則あり）

間取り図

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD970205

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 星 陽太 (ほし ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　＜プレシャスレジデンス小岩＞
　　★8階・陽当たり、風通し良好★
　　★2路線・2駅　徒歩15分以内★

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┏┓おすすめポイント
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◆2路線2駅利用可能で
都心へのアクセス良好

・JR総武・中央線「小岩」駅徒歩13分
・京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩5分

◆8階・角部屋・北東向きで陽当たり、眺望良好

◆浴室乾燥機付き

◆ペット飼育可（細則あり）

◆オートロック付き

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア◆

・まいばすけっと京成小岩駅南店

徒歩4分（288 m ）

・グルメシティ京成小岩店

徒歩6分（ 466 m）

・ローソン京成小岩南口店

徒歩3分（199 m）

・ ファミリーマート江戸川西小岩五丁目店

徒歩5分（340 m）

・日本調剤小岩南口薬局

徒歩4分（263 m）

・日本調剤小岩薬局

徒歩7分（491 m）

◆病院◆

・内科 成光堂クリニック

徒歩4分（ 286 m）

・消化器科 西小岩ファミリークリニック

徒歩4分（305 m）

・外科 小岩駅前診療所

徒歩9分（655 m）

・眼科 田中眼科

徒歩7分（497 m）

◆公園◆

・西小岩公園

徒歩6分（480 m）

・北小岩7公園

徒歩11分（855 m）

◆警察署◆

・小岩警察署北小岩二丁目交番

徒歩6分（445 m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等

各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。

担当者コメント

星 陽太(ほし ようた)

駒込センター

星 陽太 (ほし ようた)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当は　星　陽太（ほし　ようた）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆フリーコール　　： 0120-803-856
◆担当者直通　　　： 070-4803-7541
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-hoshi@nomura-re.co.jp

ご不明点やご内覧に際してのご要望等がございましたら
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970205
所在地 東京都江戸川区 西小岩5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩13分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩5分
間取り 1LDK＋S
専有面積 50.03m2（15.13坪）
バルコニー面積 3.41m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 8階
築年月 2022年3月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,510円 / 月 修繕積立金 5,200円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 990円 / 月、町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月6日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970205

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

星 陽太(ほし ようた)

担当： 星 陽太 (ほし ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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